Wohnung zum Kauf 245.000 € 3,5 Zimmer 84 m² 2. Geschoss Köhlesrain 70 Biberach Biberach an der Riß 88400

Wohnung zum Kauf
245000 €
2.917 €/m²
3,5 Zimmer • 84 m² • 2. Geschoss

Schöne, helle 3,5 Zimmerwohnung in guter Wohnlage von Biberach

Schöne, helle 3,5 Zimmerwohnung in einem übersichtlichen, gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 qm verteilt wie folgt auf:

Lichtdurchflutetes, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badbereich mit Wanne/ Dusche/ WC, sep. Gäste- WC, Flur- und Gardarobenbereich, Abstellraum.

- Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, sowie weitere Gemeinschaftsräume (Waschmaschinen- und Trockenraum)

- Einzelgarage sowie ein Stellplatz vor der Garage wäre möglich

Merkmale

Bezug: Derzeit vermietet
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

2.916,67 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer hat für den Nachweis und/oder die Vermittlung o.g. Immobilie eine Provision in Höhe von 3,0% zzgl. 19% MwSt. an die Fa. HAUG Immobilien GmbH zu zahlen. Der Makler ist berechtigt, auch für die andere Seite provisionspflichtig tätig zu werden.

Geschätzte Gesamtkosten

269.500 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

24.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Provision für Käufer (3%)

7.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Köhlesrain 70, Biberach, Biberach an der Riß (88400)

- Gute Wohnlage im Bereich Köhlesrain/ Nicheles Halde

Weitere Informationen

Sonstiges: - Die Wohnung ist derzeit vermietet... ideale Kapitalanlage
- Eigene Gasetagenheizung
- Energieausweis im Auftrag Hinweise: - Auf das Widerspruchsrecht wurde der Interessent und/ oder Käufer ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt.

- Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Fa. HAUG Immobilien GmbH. Keine Haftung und/ oder Gewähr für Expose, Daten und Angaben.

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Über den Anbieter

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Marktplatz 25, 88400 Biberach

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