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720.000 €
3 Zimmer  •  106 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
720000 €
6.792 €/m²
3 Zimmer  •  106 m²  •  2. Geschoss

Exklusive und außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Galerie zum Kauf in Gröbenzell

Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in Gröbenzell vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort.

Das im Jahr 2008 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Vorab einige Details:

- separates WC
- Offene Küche
- überdachter Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000,00 €)
- Außenstellplatz (zzgl. 10.000,00 €)
- ergibt einen Gesamtkaufpreis der Immobilie von 750.000,00 €
- unterkellert
- Fußbodenheizung
- Gasheizung

und vieles mehr.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
720000 €
6.792,45 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Hausgeld
410 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
785.304 €1
Kaufpreis
720.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gröbenzell (82194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Gröbenzell im westlichen Umland von München. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün geprägt und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl - ideal für alle, die eine naturnahe Umgebung mit guter Alltagsinfrastruktur verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Ihr Ansprechpartner Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²

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Über den Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen
Herr Johann GossDein Kontakt
Online-ID: 26GHISU9P75I
Referenznummer: JG553
MediumRectangleTop
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