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Zefi Immobilien GmbH
699 €
2 Zimmer  â€˘  41,5 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
699.09 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  â€˘  41,5 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Charmante 2-Zimmer Mietwohnung im Herzen von Niederndorf

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Charmante 2 Zimmer Mietwohnung im Herzen von Niederndorf

Im Dachgeschoss einer gemĂĽtlichen und gepflegten Wohnanlage, mitten im Zentrum Niederndorfs gelegen, befindet sich diese Mietwohnung des Baujahres 1997.

Mit ihren ca. 42 m² bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und dank der gut durchdachten Grundrissplanung kann jeder Quadratmeter ideal genutzt werden.

_Derzeit wird durch eine neu eingezogene Trockenbauwand ein zusätzliches Zimmer geschaffen, sodass die Wohnung kĂĽnftig ĂĽber zwei Zimmer verfĂĽgt.
Die Raumaufteilung wird dadurch deutlich optimiert und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Homeoffice-Lösung._

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere KFZ können auf den dafür vorgesehenen Parkflächen vor dem Haus je nach Verfügbarkeit abgestellt werden.

Die Wohnung ist sofort verfĂĽgbar.

Möchten Sie mehr Informationen zur dieser Wohnung haben? Dann melden Sie sich bei uns.

Ausstattung auf einem Blick

- Hausverwaltung mit Putzservice

- Zentralheizung

- Fliesenboden im Badezimmer

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- groĂźer heller Wohn- und Essbereich

- Tiefgaragenabstellplatz

- zentrale Lage

Kein Kellerabteil verfĂĽgbar. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Badewanne
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Gesamtmiete
935 €
Nettokaltmiete
16,85 €/m²
699,09 €
Betriebskosten
166 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 699,09 EUR

Lage

address-icon
Niederndorf (6342)
Unmittelbar im Dorfkern von Niederndorf gelegen.
Bäckerei, Cafe, Bars, Gasthöfe, sowie die wichtigsten Nahversorger liegen direkt vor der Haustüre.
Optimale Erreichbarkeit durch Busverbindung gegeben.
Niederndorf gilt als sehr traditionelle und ländliche Gemeinde und liegt im Unterinntal an der Grenze zu Bayern.
Kufstein als Einkaufs- und Erlebnisstadt liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung nach MĂĽnchen sowie Innsbruck.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 41,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Josef-Speckbacher-Str. 12, 6300 WĂ–RGL
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Partnerschaft
Herr Fabio SchieglDein Kontakt
Online-ID: 2nwkx56
Referenznummer: OBGC202601201847119405676c36b75
Zefi Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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