Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Dreifamilienhaus und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in angenehmer Nachbarschaft.
Im unteren Bereich der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges, offenes Wohnkonzept mit harmonisch integriertem Essbereich, Wohnbereich und offener Küche. Die lichtdurchflutete Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Das geräumige Badezimmer ist in neutralem Weiß gehalten und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne - ideal für Familien oder entspannte Wellnessmomente. Ein weiteres Zimmer im unteren Bereich eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro und überzeugt zusätzlich durch zwei praktische Einbauschränke, die bereits im Kaufumfang enthalten sind. Von der kleinen Terrasse genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Ein angrenzender Abstellraum bietet Platz für Grill, Gartenmöbel oder weitere Utensilien und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im oberen Bereich befindet sich der private Schlafbereich der Eltern. Dieser ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über eine separate Toilette. Alternativ besteht hier die Möglichkeit, den Bereich in zwei Kinderzimmer aufzuteilen - ideal für wachsende Familien oder individuellen Raumbedarf.
Die Heizungsanlage wurde vor Kurzem erneuert und durch eine moderne Zentralheizung mit zukunftsorientierter H2-ready-Technologie ersetzt. Dies sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.
Ein abschließbarer Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt vor der Haustür runden das Angebot komfortabel ab.
Diese Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, flexible Raumgestaltung und eine durchdachte Ausstattung - ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Komfort und Qualität.
Merkmale
Dachgeschoss
Stellplatz
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
3.694,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchheim, Heidelberg (69124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Kirchheim-West von Heidelberg. Kirchheim überzeugt durch seine gewachsene Wohnstruktur, eine ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, wodurch sowohl die Heidelberger Innenstadt als auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Kirchheim verbindet angenehmes Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
