Exklusive 1 Zimmer-Neubau-EG-Whg. in Toplage von Furtwangen - energieeffizient, modern, erstklassig!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das stilvolle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte und praktische Planung - hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
Die helle Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss:
- groĂźzĂĽgiger Wohn-/Ess-/KĂĽchen- und Schlafbereich - modernes Badezimmer mit Dusche und WC
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnendurchflutete Terrasse - perfekt zum Entspannen und GenieĂźen. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Das Gebäude entspricht dem Effizienzhaus-Standard 40 und wird zusätzlich mit dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Damit erfüllt es höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies eröffnet Zugang zu attraktiven Förderprogrammen sowie steuerlichen Vorteilen und macht das Objekt auch sehr interessant für Kapitalanleger.
Optional steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz zum Preis von Euro 25.000 zur VerfĂĽgung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Tiefgarage
Terrasse
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
148000 €148.000 €
4.000 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
144 €144 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
158.360 €1
Kaufpreis
148.000 €
Kaufnebenkosten
10.360 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.220 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtgebiet, Furtwangen im Schwarzwald (78120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Furtwangen im Schwarzwald, einer traditionsreichen Hochschulstadt im Landkreis Schwarzwald-Baar. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und Nähe zur Innenstadt. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorteile einer stadtnahen Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Hochschule Furtwangen sind schnell erreichbar. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und der einzigartigen Natur des Schwarzwalds verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 34,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A (<50) Heizung: Zentralheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 2023
Zusammenfassung:
+ gehobene Bau- und Ausstattungsqualität + KfW-Förderung: Günstige Kredite und erhöhte Steuerabschreibung für energieeffiziente Neubauten - senken Sie Ihre Finanzierungs- kosten! + Top-Lage mit Wirtschaftswachstum sorgt für stetige Wert- entwicklung + breites Bildungsangebot, von Kindergarten bis Gymnasium + 14 Wohneinheiten, Größe zwischen ca. 37 qm - ca. 84 qm + Für Sie als Käufer ohne Käuferprovision! + beliebte Urlaubsregion
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
