Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse, Nebengelass, Garage + großem Grundstück
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 2.204 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1950 errichteten Einfamilienhaus (Massivbauweise) nebst Terrasse, Anbau und Garage. Das Gebäude ist teilsaniert. Zum Hof gehört ein Stallgebäude, ein ehemals genutztes Schlachthaus mit Nebenraum, eine überdachte Werkstatt, eine Garage und eine benachbarte ca. 1.400 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche.
Die Wohnfläche im freistehenden Einfamilienhaus beträgt ca. 123 m² - verteilt auf Eingangsbereich mit Flur, die Küche mit Einbaugeräten, das Tageslicht-Bad mit Eckdusche und Badewanne und insgesamt 4 Wohnräume.
Über den hinteren Ausgang des Wohnhauses gelangt man in den Innenhof. Hier befinden sich der als Stallgebäude genutzte Anbau, die überdachte Werkstatt und das ehemalige Waschhaus. Über die Werkstatt gelangt man in die Garage.
Umfangreichere Sanierungsmaßnahmen am Wohnhaus erfolgten zuletzt in den Jahren nach 2000.
Merkmale
2.204 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Garten
Terrasse
offener Kamin
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1950
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.373,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sylbitz, Wallwitz (06193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Wallwitz im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Die Nähe zu den Großstädten Halle (ca. 14 km) und Leipzig (ca. 48 km) ist vorteilhaft.
Die Ortschaft liegt nördlich von Halle (Saale) und damit verkehrsgünstig nur ca. 2.000 Meter von der Bundesautobahn A14 (Kreuz Magdeburg - Halle (Saale) - Leipzig - Dreieck Nossen). So wird ein rasches Erreichen von Halle/Saale und Leipzig ermöglicht. Die Bundesstraße 100 bietet eine Verbindung zwischen A14 und A9 (Berlin - Halle (Saale) - Leipzig - Nürnberg).
Das nur ca. 14 Kilometer entfernte Halle/Saale ist die größte Stadt in Sachsen-Anhalt und bildet gemeinsam mit Leipzig den Kern des mitteldeutschen Raums. In Halle stehen Hochschulen, Kliniken, Banken und Dienstleister zur Verfügung, ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische und kulturelle Angebote sind dort auch vorhanden.
Kitas, Grundschulen, Ärzte, Supermärkte sowie weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften von Sylbitz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.
Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
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Stichworte
Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
