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besser!immo GbR
135.000 €
1 Zimmer  •  28,2 m²  •  3.247 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Haus zum Kauf
135000 €
4.787 €/m²
1 Zimmer  •  28,2 m²  •  3.247 m² Grundstück  •  frei ab sofort

28 m² Fokus, 3.247 m² Freiheit - tiny ist das neue groß

Die besserimmo´s - Wie viel Platz brauchst du wirklich - um durchzuatmen? Dieses TinyHouse in Halenbeck-Rohlsdorf zeigt dir, was passiert, wenn Reduktion auf Freiheit trifft. Nur 28,2?m² Wohnfläche, aber ein Grundstück mit 3.247?m², Weitblick aufs Feld, eine große Terrasse mit Holzdeck, ein Gartenhäuschen und eine Einfahrt mit eigenem Tor. Hier wohnst du nicht einfach - du entscheidest dich. Für bewusst. Für modern. Für dich.

Das TinyHouse wurde 2021 gebaut, ist fest angeschlossen, voll ausgestattet mit Bad, Küche, einem offenen Wohn-Schlafbereich und einer elektrischen Fußbodenheizung. Großzügige Fensterfronten holen dir Licht und Natur direkt ins Wohnzimmer. Glasfaser-Internet macht das Homeoffice möglich - und die Stille des Landlebens bringt Fokus, Ruhe und vielleicht sogar neue Pläne.

Und all das bekommst du nicht irgendwann - sondern jetzt. In Halenbeck-Rohlsdorf. Für alle, die sich trauen, anders zu leben.

Kurz & Informativ

- Objektart: TinyHouse mit großem Grundstück
- Lage: Halenbeck-Rohlsdorf (bei Pritzwalk), Prignitz, Brandenburg
- Baujahr: 2021
- Grundstücksfläche: 3.247 m²
- Wohnfläche: 28,2 m²
- Zimmer: 1 offener Wohn- und Schlafbereich mit Küche
- Bad: vorhanden (mit Dusche)
- Heizung: elektrische Fußbodenheizung
- Fenster: Dreifachverglasung
- Energieversorgung: Strom, Glasfaser vorhanden
- Abwasser: 6 m³ Sammelgrube
- Zustand: neuwertig, gepflegt

Und? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch?
Wir wollen dich nicht mit Infos überfluten - deshalb machen wir an dieser Stelle einen kleinen Cut.
Wenn dein Interesse ehrlich und aufrichtig ist, freuen wir uns riesig, von dir zu hören.
Wir schicken dir gern das vollständige Exposé zu und nehmen uns Zeit für dich.
Denn wir glauben: Häuser sind schnell besichtigt - Menschen muss man kennenlernen.


Vielleicht passt der Schlüssel ja.
Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.
Wenn sich das für dich nach "Schlüssel passt" anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist,
dann schreib uns gerne - wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.

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Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3.247 m² Grundstück
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig

Preisdetails

Kaufpreis
135000 €
4.787,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
151.294 €1
Kaufpreis
135.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HalenbeckHalenbeck-Rohlsdorf (16945)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Landkreis Prignitz in Brandenburg gelegen, bietet Halenbeck-Rohlsdorf eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Autobahn A24 ist über die Anschlussstelle Putlitz in etwa 15 Kilometern erreichbar und ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Berlin und Hamburg. Die nächstgrößeren Städte Pritzwalk und Wittstock/Dosse liegen rund 15 bzw. 17 Kilometer entfernt und erweitern das kulturelle und wirtschaftliche Angebot der Region. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Orten Supermärkte wie Edeka und Netto zur Verfügung. Familien profitieren von Bildungsangeboten mit Kitas und Grundschule(n) und weiterführende Schulen im benachbarten Pritzwalk und auch Wittstock. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Pritzwalk. Der nahegelegene Sadenbecker Stausee lädt zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Spaziergängen ein. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Feldern und Seen, die vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet.

- Lage der Immobilie: Zentrale Lage in Halenbeck-Rohlsdorf | Umgeben von Wohnhäusern und Gärten | Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen | Freundliche Nachbarschaft

- Gesundheit: Hausarzt in Pritzwalk ca. 15 km | Apotheke in Pritzwalk ca. 15 km | KMG Klinikum Pritzwalk ca. 15 km

- Nahverkehr: Bushaltestelle ca. 200 m | Bahnhof Brügge (Prignitz) ca. 2 km | Zugverbindung nach Pritzwalk und weiter nach Berlin oder

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dorfstraße 12, 16845 Metzelthin
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Partnerschaft
Herr Benjamin Bruns
Herr Benjamin BrunsDein Kontakt
Online-ID: 257NTZ1EQI18
Referenznummer: 2025-17
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