Wohnung zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 86 m² 3. Geschoss frei ab sofort Dürrlewang Stuttgart 70565

Wohnung zum Kauf
499000 €
5.802 €/m²
4 Zimmer • 86 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Top gepflegte moderne DG-Wohnung

Eine außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einem Balkon können wir Ihnen hier und heute exklusiv anbieten. Es handelt sich um ein solides und komplett saniertes Haus aus den 60er Jahren. Im Rahmen der Sanierung wurde 2013 im Dachboden eine zusätzliche Wohneinheit mit hochwertiger Ausstattung geschaffen - es handelt sich also um eine Wohnung im Neubaustandard.

Das Herzstück bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und offener Küche. Diese ist mit sämtlichen Geräten sowie einer großen Arbeitsplatte ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Wohnbereich aus führt eine große Glasschiebetür direkt auf den sonnigen Dachbalkon.

Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Abstell- bzw. Technikraum zur Verfügung.

Merkmale

Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt im Einzelnen über:
- Parkettböden
- Einbauküche
- Klimaanlage
- modernes Tageslichtbad
- Dachbalkon
- sparsame Gastherme
- helle Räume durch viele Fensterflächen
- Duplex Garage (zzgl. € 30.000,00)
- zusätzlicher Ausstellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

5.802,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

196 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

551.744 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

52.744 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dürrlewang, Stuttgart (70565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der ruhige, grüne Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang besticht durch seine Nähe zur Uni Vaihingen, zum Gewerbegebiet Wallgraben und kurze Wege nach Möhringen, Vaihingen und zur Autobahn.

Auch mit Bus und Bahnen ist der Stadtteil gut angebunden, auch der Einkauf des täglichen Bedarfs kann vor Ort gut erledigt werden

Weitere Informationen

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