Gerschlauer GmbH
Herr Christopher Kessler
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Nr. anzeigenSonniges Einfamilienhaus mit Baureserven auf fantastischem Grund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Verkäuferprovision entspricht der Käuferprovision.
Lage
Das Haus liegt am westlichen Stadtrand von München-Obermenzing in absolut ruhiger Lage. In 5-Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen an der Pippinger oder der Lochhausener Straße. Ungefähr 1.500 m entfernt liegt der S-Bahnhof Untermenzing ca. 15 Min. bis zum Münchner Marienplatz). Kindergarten und Kita liegen direkt ums...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
sofort verfügbar
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
06.12.2025 bis 06.12.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
369,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und uneinsehbaren Lage, die Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf die Natur bietet. Das Grundstück mit einer Fläche von 1350 m² zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Schönheit aus und bietet vielfältige...
Ausstattung
- viele schöne Details wie die Schwingtüre im Erdgeschoss oder bemalten Fliesen in der Garderobe sind erhaltungswürdig.
- der Grundriss ist flexibel, eine offene Küche ist genauso denkbar wie der Anbau eines großen Wintergartens.
Für eine energetische Sanierung bietet die KFW Bank u.a. folgende Kredit...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Laut unverbindlicher Auskunft der LBK können die Baugrenzen nördlich und westliche geringfügig überschritten werden. Ein Antrag auf Bauraumbefreiung muss natürlich förmlich gestellt werden. Als Referenzobjekte können Haus Nr. 11 und 19 dienen. Es gilt die Gartenstadtsatzung B.
Das Grundstück verfügt über...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mc8z5q
Referenznummer: 16630
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