Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Lollar - Ihr Traum in moderner Holzrahmenbauweise
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Lollar bietet Ihnen eine Wohnfläche von 246,55 m² auf einem 452 m² großen Grundstück. Mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus genau nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu gestalten. Das Projekt wird nach dem KFW55 Standard realisiert, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise garantiert.
Das Baukonzept basiert auf der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und auch ökologisch überzeugt. Neben der energetischen Effizienz bietet das Haus eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die den Wohnraum großzügig und einladend gestaltet. Die Kombination aus durchdachtem Design und moderner Technik schafft eine perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Merkmale
452 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die Echtholztreppe und die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge und Tapeten verleihen dem Haus eine charmante und hochwertige Atmosphäre. Im Lieferumfang sind ebenfalls Innentüren, Zargen, Fliesen sowie eine moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen enthalten. Die Bauausführung erfolgt mit höchster Material- und Fertigungsqualität, unterstützt von ausführlichen und leicht verständlichen Ausbauanleitungen.
Die flexible Gestaltung des Innenausbaus bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder eines der allkauf Dienstleistungspakete zu wählen - perfekt abgestimmt auf Ihren Wunsch nach Komfort oder Eigenleistung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
554000 €554.000 €
2.247,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
618.098 €1
Kaufpreis
554.000 €
Kaufnebenkosten
64.098 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.310 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.240 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.778 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salzböden, Lollar (35457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lollar, einer attraktiven Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Umgebung, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Bau Ihres Traumhauses ist. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen.
Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfassenden Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
