Bungalow zum Kauf

Preis auf Anfrage

2 Zimmer  •  52 m²  •  399 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Barleber See, Magdeburg (39126)

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Dieser Bungalow ist kein klassisches Objekt, er wirkt vielmehr wie ein bereits fertiger Rückzugsort. Ein Ort, an dem man ankommt und sofort spürt, dass hier mit Sorgfalt, einem klaren Anspruch und einem Gefühl für das Wesentliche gearbeitet wurde. Auf rund 52 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges, bewusst offen gehaltenes Raumkonzept. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich geht fließend ineinander über und bildet das Zentrum des Hauses. Durch das Spitzdach entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit Weite und Luft, ohne dabei an Geborgenheit zu verlieren. Der Kamin sorgt besonders an kühleren Tagen für eine ruhige, warme Atmosphäre, dieses leise Knistern, das den Raum sofort verändert. Ergänzt wird dies durch eine zusätzliche Heizung, die den Bungalow ganzjährig nutzbar macht. Die Küche ist hochwertig, vollständig ausgestattet und fügt sich selbstverständlich in das Gesamtbild ein. Nichts wirkt zufällig, alles ist aufeinander abgestimmt. Ein Abstellraum sowie ein Waschmaschinenanschluss sorgen dafür, dass auch praktische Anforderungen problemlos erfüllt werden. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die Außenrollos an allen Fenstern, die nicht nur für angenehme Verschattung sorgen, sondern auch den Wohnkomfort und die Privatsphäre deutlich erhöhen. Die Einrichtung zieht sich konsequent durch das gesamte Objekt. Der Bungalow wird vollständig möbliert inklusive Inventar und Dekoration übergeben. Es wurde nicht einfach eingerichtet, sondern bewusst gestaltet, mit einem Blick für Details und ein stimmiges Gesamtgefühl. Der Außenbereich greift genau diese Linie auf. Das Grundstück präsentiert sich als kleine, gewachsene Oase. Blumen, verschiedene Pflanzen und ruhige Ecken schaffen eine Atmosphäre, die nicht laut ist, aber wirkt. Die Sonnenmarkise erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden. Am Ende entsteht ein Gesamtbild, das selten geworden ist: Ein Objekt, das nicht erst vorbereitet oder entwickelt werden muss, sondern einfach funktioniert. Durchdacht, gepflegt und sofort nutzbar, für Menschen, die so einen Ort suchen.

Um den Verkaufsprozess für alle Seiten sinnvoll und zielgerichtet zu gestalten, erfolgt die Vergabe von Besichtigungsterminen nicht wahllos, sondern bewusst strukturiert. Im Vordergrund steht dabei, dass sich Interessenten bereits im Vorfeld ernsthaft mit der Immobilie auseinandersetzen. Besichtigungen werden daher bevorzugt mit Interessenten durchgeführt, die ihre finanzielle Leistungsfähigkeit nachvollziehbar darlegen können, beispielsweise durch eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis. Gleichzeitig versteht sich dieses Angebot nicht als klassischer Festpreisverkauf. Sie sind ausdrücklich eingeladen, auf Grundlage der bereitgestellten Informationen ein eigenes, realistisches Kaufpreisangebot abzugeben. Dieses dient als erste Orientierung und Grundlage für weiterführende Gespräche. Ziel dieses Vorgehens ist es, Termine gezielt mit denjenigen zu führen, für die das Objekt tatsächlich in Frage kommt, klar, effizient und auf Augenhöhe. Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Es kann sich um bearbeitetes Bildmaterial handeln. Maßgeblich ist ausschließlich der persönliche Eindruck vor Ort. Anfragen werden ausschließlich bei vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Sprechen Sie mich an.