Gepflegte 2- Zimmer Wohnung - in 5 Gehminuten zum Leopoldskroner Weiher!
Beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung in Leopoldskron-Moos spürt man sofort die warme, einladende Atmosphäre und den besonderen Charme dieses Refugiums. Der helle Eingangsbereich führt in den offenen Wohnraum, der durch seine großzügigen Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird und eine fließende Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft. Hier vereinen sich moderne Eleganz und behagliche Wohnlichkeit - ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Ein Herzstück für Genießer Die neu gestaltete, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Klare Linien, moderne Geräte und raffinierte Stauraumlösungen machen sie nicht nur funktional, sondern zu einem stilvollen Blickfang. Ob schnelle Mahlzeit oder festliches Dinner - hier wird Kochen zu einem besonderen Erlebnis. Terrasse & Garten - Wohnen im Grünen. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügige Südwest-Terrasse, die sich als Herzstück der Wohnung präsentiert. Sie lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen bei einer Tasse Kaffee zu begrüßen oder den Abend entspannt mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der angrenzende private Garten schenkt zusätzlichen Freiraum und verwandelt das Zuhause in eine Oase der Ruhe - mitten in der Stadt. Ruhe & Rückzug im Schlafbereich Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen und ruhigen Lage. Es bietet den perfekten Rückzugsort, um zur Ruhe zu kommen und die entspannte Atmosphäre der Umgebung zu genießen. Das angrenzende Badezimmer begeistert mit zeitlosem Design, Badewanne und einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Komfort. Komfort & Lage Ein Tiefgaragenstellplatz garantiert bequemes und sicheres Parken, während ein separater Kellerraum wertvollen Stauraum bietet. Die Lage in Leopoldskron-Moos verbindet die Ruhe und Schönheit der Natur mit der unmittelbaren Nähe zur Salzburger Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärtze sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Merkmale
frei ab sofort
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1995
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
8.086,21 €/m²
Provision für Käufer
0 € inkl. 0% USt.
Lage
Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Leopoldskron-Moos - einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnviertel Salzburgs. Eingebettet in eine einzigartige Landschaft mit weitläufigen Wiesen, idyllischen Spazierwegen und der malerischen Kulisse des Leopoldskroner Weihers, vereint dieser Standort absolute Ruhe und Naturnähe mit der unmittelbaren Nähe zur Salzburger Altstadt. Hier beginnt jeder Tag mit Vogelgezwitscher und einem unvergleichlichen Blick ins Grüne. Nach einem entspannten Spaziergang oder einer Joggingrunde durch die naturbelassenen Moorlandschaften erwartet Sie das pulsierende Stadtleben - nur wenige Fahrminuten entfernt. Höchste Lebensqualität durch perfekte Infrastruktur Trotz der ländlichen Idylle genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie charmante Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit. Freizeit & Erholung vor der Haustüre . Spaziergänge und Radtouren in unberührter Natur . Entspannung am romantischen Leopoldskroner Weiher . Sportliche Aktivitäten in einer der schönsten Naherholungsgebiete Salzburgs Leopoldskron-Moos bietet damit eine seltene Symbiose aus Ruhe, Privatsphäre und exklusiver Naturnähe - ohne auf die Vorteile des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Ein Wohnort für Menschen, die das Besondere suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m²
