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16EAST Real Estate GmbH
265.000 €
2 Zimmer  â€˘  50 m²  â€˘  2. Geschoss

Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug
265000 €
5.300 €/m²
2 Zimmer  â€˘  50 m²  â€˘  2. Geschoss

Erstbezug in Top Lage - Moderne 2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse & Loggia

Dieses moderne Wohnprojekt in Wien bietet großzügige private Freiflächen wie Dachterrassen, Gärten und Balkone. Eine hauseigene Tiefgarage und ein Spielplatz für Kinder erhöhen den Komfort.
Die erstklassige Lage des Projekts macht das Leben hier besonders bequem. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. 
 

INFOS ZUR WOHNUNG

WOHNFLĂ„CHE: ca. 50 m²

* ZIMMER: 2
* AUSSENFLĂ„CHE: Terrasse 
 

Geplante Fertigstellung: 2026

Kaufpreis: â‚¬ 265.000,00 zzgl. 20% USt.

Provisionsfrei

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dĂĽrfen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
StraĂźenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: 3. Quartal 2025
  • 2. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Terrasse
  • Rollstuhlgerecht
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
265000 €
5.300 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1220)
Aspang Sportplatz

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Fröschelgasse 22/3, 1190 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara BacovskyDein Kontakt
Online-ID: 2kc675d
Referenznummer: OBGC202310251209101460e56d7f823
16EAST Real Estate GmbH
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