In der Ziegelstraße in Aalen entstehen in zentraler und naturnaher Lage 14 hochwertige Wohnungen. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40-KFN in Holzbauweise erstellt.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind bei der Planung zentral gewesen.
Der natürliche Baustoff Holz ermöglicht es, ökologisch und zugleich klimaneutral und damit zukunftsorientiert zu bauen. Das ist ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz. Durch die Holzbauweise wird das Gebäude allen Umweltanforderungen in vorbildlicher Weise gerecht.
Merkmale
AuĂźen-Stellplatz
Linoleumbelag in den Wohnräumen sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Eine moderne Sanitärausstattung rundet den hochwertigen Eindruck ab. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang in alle Wohneinheiten. Für jede Wohnung steht ein Parkplatz bereit, zudem sind Fahrradstellplätze fest eingeplant
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2028
Preisdetails
Kaufpreis
493000 €493.000 €
5.591,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
527.510 €1
Kaufpreis
493.000 €
Kaufnebenkosten
34.510 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.395 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aalen (73430)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kurze Wege. Modernes Wohnen in bester Lage. Zentrumsnahes Wohnen.
Die Aalener Innenstadt sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß und mit allen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen, der Aalener Hauptbahnhof liegt fünf Gehminuten entfernt. Die naturnahe Lage bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Mittendrin - Aalen ist das Herz der Region.
Die historische Innenstadt bietet ein Flair für Einkaufen und Einkehren mit Wohlfühlcharakter. Verwinkelte Gassen um die Stadtkirche sowie großflächige Angebote am Rand der City wechseln sich ab. Lebensqualität zeigt sich auf der Straße. Der Wirtschaftsstandort Aalen bietet innovative Firmen internationaler Orientierung ebenso wie regional tätige Betriebe des Mittelstands. Die hohe Patentdichte und die Hochschule mit über 6.000 Studierenden spiegeln das dynamische Wirtschaftsklima der Stadt wider.
