Modernes, lichtdurchflutetes Penthouse in exklusiver Kleinwohnanlage
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung mit Wintergarten, befindet sich im Baurecht der katholischen Kirche - eine seltene Rahmenbedingung, die einen bemerkenswert attraktiven Kaufpreis ermöglicht und dieses Wohnjuwel zusätzlich aufwertet.
In einer kleinen, hochwertig errichteten Wohnanlage - eingebettet in die Ruhe der Natur - präsentiert sich diese Penthousewohnung als exklusiver Rückzugsort mit Stil, Privatsphäre und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ergänzt wird dies durch ein effizientes Energiekonzept: Erdwärme für nachhaltige Wärmeversorgung und Photovoltaik für eigenen Strom.
Die Ausstattung entspricht modernsten Standards: Eine großzügige Designerküche mit viel Arbeitsfläche, ein stilvolles Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein harmonisches und hochwertiges Wohnambiente.
Das absolute Highlight ist die Rundum-Terrasse, die mit ihrem beeindruckenden Panoramablick dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem macht.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
offene Küche
Personenaufzug
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
. Unschlagbarer Kaufpreis dank Baurecht . Hocheffiziente Energieausstattung - Erdwärme & Photovoltaik . Großzügigem, ganzjährig nutzbaren Wintergarten . Hochwertige Ausstattung mit Designelementen . Wenig Einheiten - maximale Privatsphäre und exklusive Wohnqualität . Moderne Designerküche mit viel Arbeitsfläche . Ca. 124 m² große Rundum-Terrasse mit Panoramaausblick . 2 Tiefgaragenplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
730000 €730.000 €
6.636,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
2 TG-Plätze optional à 25.000 EUR (alle NK inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der GB-Eintragungsgeb. gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Lage
Roggenplatz 31, Mäder (6841)
Die Liegenschaft befindet sich in 6841 Mäder - in einer Lage, die man nicht erklärt, sondern erlebt. Natur, Ruhe und Wohnqualität verschmelzen hier zu einem Ambiente, das sofort überzeugt. Eingebettet ins Grüne und dennoch hervorragend angebunden, bietet dieser Standort genau jene Balance, die anspruchsvolle Käufer suchen.
Nahversorger, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze sowie zur Autobahnanbindung (A14) garantiert zudem eine exzellente regionale und internationale Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dann freue ich mich auf Ihren Anruf. Gerne beantworte ich Ihre Fragen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Herzliche Grüße
Ihr AH Immobilienguide Andreas Hofer 05577 93080-201 a.hofer@ah.at
Stichworte
Nord-Ost-Süd-West-Nord-Ost-Nord-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 132,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W 09
