Das Einfamilienhaus in Börde-Hakel bietet eine Wohnfläche von ca. 100m² auf einem großzügigen Grundstück von 1000m². Das ca. 1976 erbaute und teilsanierte Haus verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze. Die Immobilie ist voll unterkellert und hat zwei Geschosse, mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, sowie einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC. Der voll ausbaute Dachbereich und der eigene Garten bieten weitere Vorzüge. Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über eine moderne Technik, einschließlich Kabel- und Sat-TV. Das Dach, Fenster und Fassade wurde bereits modernisiert. Dennoch bedarf es im Inneren einige Handarbeiten um es auf einen heutigen Stand zu bringen. Auf der soliden Grundsubstanz lässt sich jedoch viel aufbauen und zu einem schönen und gemütlichen Zuhause ausbauen. Es bestechen die ruhige Lage, die zwei Zufahrten (inkl. Stellflächen) sowie das Nebengebäude und der sehr gepflegte Garten bei diesem Angebot.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Bad mit Fenster
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.490 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westeregeln, Börde-Hakel (39448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie, ein Einfamilienhaus, befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Börde-Hakel, einer Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und ist Teil der Verbandsgemeinde Egelner Mulde. Die Immobilie liegt annähernd 2,3 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet damit eine ruhige und idyllische Umgebung. Rund 500 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Autobahnauffahrt ungefähr 17 km entfernt ist. Die Anbindung Richtung Harz oder zur Landeshauptstadt sind hervorzuheben. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, Bäcker sowie verschiedene Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Freizeiteinrichtungen, die teilweise mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
