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166.000 €
3 Zimmer  •  86 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
166000 €
1.931 €/m²
3 Zimmer  •  86 m²

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Wohnlage

Hier erwartet Sie eine attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten in ruhiger Wohngegend.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 86 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Der zentrale Flur führt in alle Räume und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Dank seiner großzügigen Gestaltung kann der Flur zusätzlich ideal als Essbereich genutzt werden. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das ebenso wie das große Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon bietet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten und einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach ausgestattet; von hier aus gelangen Sie auf einen zweiten, kleineren Balkon.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil im Untergeschoss, der praktischen Stauraum schafft.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und nicht vermietet und eignet sich somit sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
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Preisdetails

Kaufpreis
166000 €
1.930,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt vom Verkaufspreis
Geschätzte Gesamtkosten
183.546 €1
Kaufpreis
166.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.490 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.926 €
Grundbucheintrag (0,5%)
830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Meßstetten (72469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Meßstetten. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke.

Die Landschaft rund um Meßstetten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Wandern, Klettern oder Skifahren.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die das Leben in einer ruhigen Nachbarschaft schätzen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Rathausplatz 8, 72393 Burladingen
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr David Muuhs
Herr David MuuhsDein Kontakt
Online-ID: 2napp5e
Hausverwaltungen Muuhs GmbH
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Hausverwaltungen Muuhs GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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