Wohnen, wo andere Urlaub machen, helle Dachwohnung mit Galerie & Wintergarten in Schluchsee
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Hoch oben im Dach eines Dreifamilienhauses in Schluchsee erwartet Sie ein Zuhause voller Licht, Offenheit und Charme. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen hohen Decken schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Balkone oder in den kleinen Wintergarten perfekt, um den Tag mit einem Kaffee in der Sonne oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, ideal als Arbeitsplatz fürs Homeoffice oder als gemütliche Leseecke. Das offene Dachspitz-Zimmer vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl luftig, weit und inspirierend. Lichtdurchflutete Räume mit besonderem Charme, offener Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung. Galerie mit Platz für Homeoffice oder Hobby, großes, offenes Zimmer im Dachspitz. Zwei Balkone + Wintergarten mit Blick ins Grüne und einem Hauch Schluchsee. Angeschlossen an die Fernwärme von Schluchsee. Carport-Stellplatz inklusive. Mitten im beliebten Ort Schluchsee, eingebettet in die Natur des Hochschwarzwalds, vereint diese Wohnung Ruhe, Erholung und gute Anbindung. Ob als gemütliches Zuhause für die kleine Familie, stilvolle Ferienwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage hier wohnen Sie mit einem besonderen Gefühl.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Merkmale
2. Geschoss
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
offener Kamin
Veranda
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
348000 €348.000 €
3.041,96 €/m²
Provision für Käufer
3
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
384.784 €1
Kaufpreis
348.000 €
Kaufnebenkosten
36.784 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schluchsee (79859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.19, Distanz zur Grundschule: 0.88, Distanz zur Realschule: 22.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.79, Distanz zum Gymnasium: 22.96, Distanz zum Flughafen: 141.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 46.63, Distanz zur Autobahn: 51.56, Distanz zum Bus: 2.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32
