Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

11 Zimmer  •  315,1 m²  •  682 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Winnenden (71364)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winnenden! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht für exklusive Wohnqualität und bietet eine beeindruckende Kombination aus großzügigem Raumangebot, gehobener Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Das Anwesen, das im Jahr 1983 erbaut und stets gepflegt wurde, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 682 m². Die Wohnfläche im Inneren umfasst ca. 315 m², verteilt auf zwei Etagen und ein zusätzliches großzügiges Kellergeschoss, die Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität bieten.

Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ist viel Platz für die ganze Familie vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der offene Grundriss begeistert durch versetzte Wohnebenen und sichtbare Holzbalken in der Galerie, was dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht.

Für das perfekte Ambiente und wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen ein traditioneller Kachelofen und ein offener Kamin, die nicht nur funktional, sondern auch dekorativ sind. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Paradies für alle, die gerne kochen und lädt zu gemeinsamen Kochabenden und kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Ergänzend dazu gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.

Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die zentrale City-Lage verheißt zudem eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Und das Beste: Das Haus ist sofort verfügbar!

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend. Eine großzügige Terrasse (Süd-West) und zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein, während der idyllische Garten einen grünen Rückzugsort bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Sonstiges Bei Vertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer an uns zu bezahlen. Gemäß §656 c + d BGB entspricht dies der Hälfte der Gesamtprovision, die andere Hälfte wird vom Verkäufer geschuldet. Diese Provision ist unmittelbar nach Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 5.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.06, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zur Autobahn: 15.57, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz zur Hauptschule: 5.52 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung