Individuelles Mehrfamilienhaus in Wölfersheim - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Wölfersheim, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC, überzeugt dieses Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und komfortable Ausstattung. Das 700 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Garten- und Freizeitideen. Unser flexibles Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung und Umsetzung Ihres Hauses mitzuwirken, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen: Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für Badezimmer und Küchenbereiche. Laminat bietet eine warme, einladende Optik und ist strapazierfähig, was es zum perfekten Belag für Wohnräume macht. Der Teppichboden sorgt für ein behagliches Raumgefühl und eine angenehme Trittdämmung in den Schlafzimmern. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Alle Haustechnik-Komponenten entsprechen dem KfW55-Energiestandard und garantieren Ihnen damit ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
626979 €626.979 €
3.085,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
677.138 €1
Kaufpreis
626.979 €
Kaufnebenkosten
50.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.405 €
Grunderwerbsteuer (6%)
37.619 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wölfersheim (61200)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Wölfersheim. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks, Sportanlagen und Radwege, bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, auf die Sie sich bei Ihrem Hausbau verlassen können. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst unter anderem die professionelle Umsetzung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie als Kunde den Trockenbau übernehmen. Diese Kombination ermöglicht Ihnen kostensparendes Eigenengagement bei gleichzeitig hoher Qualität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, kurzen Bauzeiten und umfassender Unterstützung, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher und flexibel verwirklichen können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
