Herzlich willkommen in diesem wunderschönen Stadthaus im Zentrum Möllns. Auf ca. 220 qm Wohnfläche sind Ihren Wohnträumen kaum Grenzen gesetzt. Sehr repräsentativ empfängt Sie dieses Haus schon im Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele und dem besonderen Fußboden aus "Bruch-Marmor". Vier Zimmer, ein Duschbad und ein großer Abstellraum sowie ein separates WC und eine Pantry-Küche bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Früher war hier einmal eine Arztpraxis untergebracht. Heute wird dieser Bereich als Gästewohnung genutzt. Eine Etage höher finden Sie den "Wohnbereich": ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer mit Essecke und dem Zugang zum schnuckeligen Garten. Die geschmackvolle Einbauküche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit separatem WC vervollständigen das Wohnangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss hatte früher das Hausmädchen seine Kammer. Heute finden Sie hier zwei schön geschnittene Zimmer, einen Ankleidebereich und ein Duschbad. Die Hausanschlüsse, eine Waschküche und reichlich Abstellfläche befinden sich im Keller des Hauses. Sie merken schon: Platz ohne Ende für alles, was Ihnen am Herzen liegt.
Zurück in den schnuckeligen Garten: ein Gartenteich und eine überdachte Terrasse mit einem stilvollen Außenkamin ermöglichen Ihnen unbeschwerte Stunden an der frischen Luft mit der ganzen Familie. Genießen Sie die Natur und Vogelgezwitscher mitten in der Stadt.
Ihr Auto können Sie geschützt in der Garage mit elektrischem Tor unterstellen. Sollten Sie mehrere Autos haben, so finden diese in der langen Einfahrt Platz.
Diese Immobilie wurde immer top "in Schuss" gehalten und ist sehr gepflegt. Sie eignet sich perfekt, um Wohnen und Arbeiten zu vereinbaren oder für ein Leben mehrerer Generationen unter einem Dach.
Merkmale
frei ab sofort
395 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
- Top in Schuss - Leben und Arbeiten unter einem Dach - Mehrgenerationen - große Familie - Fensterläden - Eichenholz-Rollladen vor dem Wohnzimmerfenster im OG - Wohnzimmer-Fenster und Haustür erneuert - Garage für Ihren PKW und ausreichend Stellplätze in der Einfahrt - Gartenteich - überdachte Terrasse - Außenkamin - 5 WC´s, 2 Duschbäder, 1 Wannenbad
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
487500 €487.500 €
2.215,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
546.343 €1
Kaufpreis
487.500 €
Kaufnebenkosten
58.843 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.313 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.688 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.404 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.438 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mölln (23879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mölln, eine bezaubernde Stadt in Schleswig-Holstein, beheimatet etwa 19.500 Einwohner und befindet sich im Südosten des Bundeslandes. Die Stadt bietet Naturliebhabern eine Fülle von Möglichkeiten. In der historischen Altstadt finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Ärzte und Apotheken. Mölln verfügt über verschiedene Kindertagesstätten und Schulen aller Art. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Seen, Wäldern und sanften Hügeln zieht die Stadt mit ihrer reichen Geschichte und einzigartigem Flair Besucher aus nah und fern an.
Besonders bekannt ist Mölln für sein mittelalterliches Stadtbild, geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Ein Spaziergang durch die engen Gassen und gepflasterten Straßen führt zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der imposanten St.-Nicolai-Kirche aus dem 14. Jahrhundert. Ein weiteres Highlight ist das Eulenspiegel-Museum, das dem berühmten Narren Till Eulenspiegel gewidmet ist. Hier erfährt man mehr über seine Streiche und die lokale Tradition der Eulenspiegelfeste, wodurch das Museum interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bietet.
Naturfreunde werden von der Umgebung Möllns begeistert sein. Die umliegenden Seen laden zu Bootstouren, Wassersportaktivitäten und entspannten Spaziergängen entlang der Ufer ein. Die angrenzenden Wälder und Naturschutzgebiete bieten zahlreiche Wander- und Radwege, um die Schönheit der Landschaft zu erkunden. Mölln ist zudem für seine traditionellen Veranstaltungen bekannt, darunter der jährliche Möllner Jahrmarkt im Herbst mit Fahrgeschäften, Ständen regionaler Spezialitäten und einem bunten Programm für die ganze Familie.
Dieses schöne Haus befindet sich in der Innenstadt. Geschäfte, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
