Ihr individueller Bungalow - Freiheit und Komfort in Bad Kissingen
Stellen Sie sich vor, Sie genießen jeden Tag in einem maßgeschneiderten Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieser Bungalow nicht nur Platz, sondern auch eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Stil. Der durchdachte Grundriss gewährleistet eine optimale Nutzung der Fläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine barrierefreie Gestaltung legen. Das moderne Badezimmer ist ein Highlight, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Urinal, und verspricht Entspannung nach einem langen Tag.
Dank einer effizienten Wärmepumpe, die als Befeuerungsart dient, profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und sparen gleichzeitig Energiekosten. Mit dem Energietyp KFW55 erfüllen Sie zudem höchste Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Erleben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause selbst zu gestalten und gleichzeitig auf die kompetente Unterstützung der allkauf-Profis zurückzugreifen.
Merkmale
Bezug: 2025/26
521 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- Wohnfläche: 107,17 m² - Grundstücksgröße: 521,00 m² - 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - Befeuerungsart: Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Energietyp: KFW55 Standard - Hochwertige Ausstattung und moderne Technik - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
305960 €305.960 €
2.854,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
333.711 €1
Kaufpreis
305.960 €
Kaufnebenkosten
27.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.589 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.709 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reiterswiesen, Bad Kissingen (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in der charmanten Stadt Bad Kissingen, bekannt für seine heilenden Thermalquellen und das historische Ambiente. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, zu aktiver Erholung ein.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Die Vorteile unserer Ausbauhäuser: - Kosteneffizienz durch Eigenleistung und Muskelhypotheken - Individuelle Beratung und Unterstützung durch kompetente Verkaufsberater - Nachhaltigkeit durch den Einsatz von Holz und energieeffizienten Techniken - Hochwertige Fertighäuser mit flexibler Gestaltung
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
