Wohnung zum Kauf
360000 €
4.737 €/m²
3 Zimmer • 76 m²

Barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse - komfortables Wohnen im betreuten Wohnumfeld!

Wohnen mit Komfort, Licht und Lebensqualität
Diese vollständig barrierefreie Wohnung bietet auf ca. 76 m² ein modernes, sicheres und komfortables Zuhause. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne, große und sehr helle Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Hier entsteht ein Wohngefühl, das sofort überzeugt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates Ankleide-/Garderobenzimmer, ein barrierefreies Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 17 m², die zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Ein großzügig dimensionierter Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Verfügung und kann für 30.000?€ hinzugekauft werden.

Durch die Einbindung in ein betreutes Wohnkonzept genießen Sie Sicherheit, Gemeinschaft und Unterstützung im Alltag - ohne Ihre Selbstständigkeit aufzugeben.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

4.736,84 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Nettokaltmiete: 810,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

398.052 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

38.052 €

Notarkosten (1,5%)

5.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.852 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gottmadingen (78244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage - zentral, ruhig und ideal angebunden in Gottmadingen
Die Wohnung befindet sich in Gottmadingen, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur . Der Standort bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und ist damit besonders attraktiv für Menschen, die komfortables, barrierefreies Wohnen mit Sicherheit und Nähe zu Versorgungseinrichtungen verbinden möchten.
Vorteile der Lage
Zentrale Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern.
Kurze Wege zum ÖPNV: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (ca. 6 Minuten) .
Bahnhof Gottmadingen in kurzer Distanz, ideal für regionale Mobilität.
Schnelle Anbindung an die Schweiz, insbesondere Richtung Schaffhausen und Zürich - attraktiv für Pendler und Besucher.

Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld, das Sicherheit und Entspannung bietet.
Gute medizinische Versorgung in der Umgebung, inklusive Pflege- und Betreuungsangeboten.

Umgebung & Lebensqualität
Gottmadingen bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Spazierwege, Grünflächen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Lage eignet sich hervorragend für Menschen, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine unterstützende Umgebung legen - ideal im Kontext des betreuten Wohnens.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbH

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Yuliya ZieglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BL6X9HUY9D

Referenznummer: HA2531331

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