Wohnung zum Kauf
880000 €
9.888 €/m²
3 Zimmer • 89 m² • frei ab sofort

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumslage

3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Rottach-Egern – ein Zuhause, das Ruhe und Zentralität auf perfekte Weise miteinander vereint. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, erstrecken sich auf 89 m² Wohnfläche großzügige und lichtdurchflutete Räume.

Durch eine Renovierung des Bads und der Böden in den Jahren 2022/23 erstrahlt die stilvolle Wohnung in neuem Glanz. Zeitlose Eleganz und geschmackvolle Umsetzung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Merkmale

Bezug: sofort
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Bergblick

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

880000 €

9.887,64 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

€ 880.000,- Wohnung
€ 10.000,- Stellplatz
€ 890.000,- Insgesamt

Geschätzte Gesamtkosten

959.816 €1

Kaufpreis

880.000 €

Kaufnebenkosten

79.816 €

Notarkosten (1,5%)

13.200 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

30.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.416 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rottach, Rottach-Egern (83700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolute Vorzugslage in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im Ortskern von Rottach-Egern.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Erstwohnsitz ist erforderlich.

Kooperation: Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Weitere Services

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Über den Anbieter

Berger & Lehmhofer Immobilien

Weißachaustr. 7, 83700 Rottach-Egern

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25HYV7VFZNQS

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