Gemütliche 2,5 Zi. Wohnung in zentraler Lage von SPO
Im 3. Obergeschoss der Wohnanlage "Atlantic" befindet sich diese gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung. Das Appartement steht aktuell leer und kann sofort übernommen werden. Der geräumige Balkon hat eine Ausrichtung nach Westen und bietet Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne und die
Natur.
Bis auf die Küche wird dieses Appartement geräumt übergeben. An Renovierungsarbeiten wurde z.B. im Jahr 2019 die gesamte Fensterfront durch Mahagonifenster mit 3-fach Verglasung getauscht. Aber auch das Badezimmer, die Zimmertüren, die Nachtspeicher-Öfen und die Fußböden wurden schon mal erneuert.
1973 wurde die Wohnanlage in absoluter Spitzenlage von St. Peter-Ording fertiggestellt. Insgesamt benden sich 280 Einheiten in den verschiedenen Gebäudeteilen. Jährlich werden Rücklagen i.H.v. €300.000,- gebildet, welche es ermöglichen, die Liegenschaft in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand zu halten.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Kochnische
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
5.510,64 €/m²
Hausgeld
173 €173 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Geschätzte Gesamtkosten
290.261 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
31.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großartige und zentrale LAGE!
Ob für Sie oder Ihre Feriengäste.
Willkommen im "ATLANTIC"!
Zwischen den Ortsteilen Bad und Dorf befindet sich diese gepflegte Wohnanlage. Ihr idealer Ausgangspunkt für gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren. Direkt vor dem Haus starten verschiedene Rad- & Wanderwege, welche sich durch die Kiefernwälder in alle Himmelsrichtungen verzweigen. Nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie die neu gestaltete Erlebnispromenade, sowie das Erlebnis- Hus. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten in das lebendige Zentrum St. Peter-Bad. Das Bad zeichnet sich durch seine Vielfalt an Freizeit-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten aus. Zudem finden Sie hier eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Über die Seebrücke spazieren Sie gemütlich zum Strand und der "Arche Noah", einem der berühmten Pfahlbauten von St. Peter-Ording.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 13
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. LUCAS IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis
Alle Angaben und Informationen sind ohne Gewähr und wurden mir vom Auftraggeber übermittelt. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und LUCAS IMMOBILIEN.
