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allkauf haus Südwest
373.359 €
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  572 m² Grundstück

Haus zum Kauf
373359 €
2.176 €/m²
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  572 m² Grundstück

Individuell geplantes Ausbauhaus in Ahrbrück - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Sicherheit

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Ahrbrück bietet Ihnen mit 171,56 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, viel Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen 572 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet erleben Sie Wohnkomfort auf einer Ebene. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Die moderne Architektur kombiniert mit energieeffizientem KfW55-Standard sorgt für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Dank der flexiblen Planung haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung durch allkauf zurückzugreifen.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 572 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung wie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik und Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zum Lieferumfang gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für bestes Raumklima. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert optimale Energieeffizienz. Ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie beim Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
373359 €
2.176,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.823 €1
Kaufpreis
373.359 €
Notarkosten (1,5%)
5.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.668 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.329 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.867 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HönningenAhrbrück (53506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ahrbrück in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, was besonders Familien und Naturliebhaber schätzen werden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Möglichkeit, das Ausbauhaus ganz nach Ihrem Wunsch selbst fertigzustellen oder professionell begleiten zu lassen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie hohe Material- und Fertigungsqualität. Unsere langjährige Erfahrung mit über 35 Jahren und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sichern Ihnen ein hochwertiges Zuhause. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete und persönlicher Ausbauberater. Mit allkauf bauen Sie sicher, flexibel und kosteneffizient - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 26TGNITV1UX2
Referenznummer: AW-20260404-Lifetime8
MediumRectangleTop
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