Individuell geplantes Einfamilienhaus in Manubach - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf flexible Gestaltung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Manubach bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen 480 m² Grundstück die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie viel Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sind bestens auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuelle Raumgestaltung und Ausstattung zu wählen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen nicht nur eine flexible Grundrissplanung, sondern auch die Wahl zwischen verschiedenen Ausbauvarianten. Ob Sie den Innenausbau komplett selbst in die Hand nehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Die Kombination aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise und modernster Technik sorgt für ein behagliches Raumklima und Energieeffizienz auf hohem Niveau.
Merkmale
480 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Die gehobene Ausstattung umfasst eine vielseitige Auswahl an Bodenbelägen - Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden - die Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben auswählen können. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat besticht durch seine Vielseitigkeit und einfache Reinigung, PVC bietet eine robuste und wasserresistente Lösung, während Teppichboden für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgt.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese Art der Befeuerung garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und trägt aktiv zum Klimaschutz bei. Das Haus erfüllt die hohen Anforderungen der KfW-Effizienzhausstandards KFW40 und KFW55, was zusätzlich für eine nachhaltige und energiesparende Bauweise spricht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
460990 €460.990 €
3.208 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
509.717 €1
Kaufpreis
460.990 €
Kaufnebenkosten
48.727 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.915 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Manubach (55413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Manubach besticht durch eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und einem harmonischen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und leicht erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - sei es in der Natur oder bei kulturellen Angeboten. So genießen Sie hier hohe Lebensqualität in ruhiger und familienfreundlicher Atmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus erleichtern. Mit den drei flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
