Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Langfurth
Träumen Sie von einem Einfamilienhaus, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist? In Langfurth erwartet Sie dieses projektierte Haus, das Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen bietet. Auf zwei Ebenen mit insgesamt 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² entsteht ein idealer Lebensraum für Familien, die Flexibilität und Komfort schätzen. Das 500 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Garten- und Freizeitgestaltung. Vier Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer sorgen für ein behagliches Wohnambiente, das sich nach Ihren Wünschen anpassen lässt. Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW55-Standard errichtet und garantiert so Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit.
Merkmale
500 m² Grundstück
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.
Zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau können - gegen Aufpreis - hinzugebucht werden.
Sämtliche Materialien für den vollständigen Innenausbau sind im Hauspreis enthalten, gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
Zur enthaltenen Ausstattung zählen unter anderem:
+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40)
+ 2,75 m lichte Raumhöhe mit größeren Türen und Fenstern
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung lt. BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Sanitär- und Heizungsinstallation, Elektroinstallation und Trockenbaumaterial)
Ausbaupaket 2 (Sanitäreinbauten, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)
Im Angebotspreis sind außerdem folgende Leistungen enthalten:
+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Begleitung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Anzahlung, Zahlung erst nach Fertigstellung der Gewerke
+ Qualitätsstandard "Made in Germany"
+ TÜV Rheinland TOXPROOF Zertifizierung für unbedenkliche Baustoffe
Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihr Wunschhaus individuell berechnen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
335900 €335.900 €
2.120,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
366.368 €1
Kaufpreis
335.900 €
Kaufnebenkosten
30.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.039 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.757 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langfurth (91731)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem vorhandenen Grundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Grundstückskauf wickeln Sie direkt mit dem Eigentümer ab. Wir bitten um Verständnis, dass wir Grundstücksdaten nur nach einem persönlichen Gespräch weitergeben. Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem idealen Baugrundstück.
Selbstverständlich kann Ihr neues Zuhause auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden - lassen Sie sich hierzu unverbindlich beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Wunschhaus mit allkauf
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - für Selbstmacher, Engagierte oder Berufstätige - entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen. Ob mit Unterstützung oder in Eigenregie: Ihr Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen umgesetzt.
Weitere Hinweise zum Angebot
Die im Gesamtpreis nicht enthaltenen Baunebenkosten umfassen z.B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren sowie Finanzierungskosten.
Die abgebildeten Illustrationen dienen als Wohnbeispiele. Ihr Haus wird nach Ihren Vorgaben geplant. Gezeigte Sonderausstattungen sind ggf. kostenpflichtig.
Alle Angaben stammen vom Anbieter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Die ausgewiesene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu gesetzlichen Vorgaben
Gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) handelt es sich um ein Neubauvorhaben. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird Ihnen aber spätestens bei Fertigstellung des Hauses übergeben.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mit Nutzung unserer Dienstleistung erkennen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Datenschutzhinweis gemäß Art. 13 DSGVO
Weiterführende Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
