Wohnung zum Kauf
159000 €
2.092 €/m²
3 Zimmer • 76 m² • 1. Geschoss

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses aus dem Baujahr 1967. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereichen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt und bietet dem Erwerber die Möglichkeit, diese direkt zu nutzen.
Die derzeit leerstehende Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 monatlich 270,- EUR.

Merkmale

1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

2.092,11 €/m²

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

178.191 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

19.191 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.335 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochheide, Duisburg (47198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Ostwall 155b, 47798 Krefeld

Partnerschaft

Herr Alexander DüllingsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HRT9WKXUYL

Referenznummer: 13161

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