Einfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €

631 €/m²

5 Zimmer  •  156,9 m²  •  1.256 m² Grundstück

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Urexweiler, Marpingen (66646)

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Allgemein:
Urexweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Marpingen im Landkreis St. Wendel und liegt im nördlichen Saarland. Der charmante Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage und den ausgeprägten Dorfcharakter aus. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Urexweiler ein besonders angenehmes Wohnumfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitiert der Ort von der Nähe zu den wirtschaftlich starken Zentren St. Wendel, Tholey und Neunkirchen. Die gepflegte Ortsstruktur und das aktive Gemeindeleben verleihen Urexweiler einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Infrastruktur:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B269 sowie die Autobahn A1 sind St. Wendel, Neunkirchen und Saarbrücken schnell erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Bahnhöfe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte finden sich direkt im Ort oder in den benachbarten Ortsteilen Marpingen und Alsweiler.
Bildung und Wirtschaft:
Für Familien mit Kindern bietet Urexweiler eine gute Bildungsinfrastruktur. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen wie Gemeinschaftsschulen und Gymnasien sind in Marpingen, Tholey oder St. Wendel erreichbar. Die Wirtschaftsstruktur ist von Handwerksbetrieben, mittelständischen Unternehmen und Dienstleistern geprägt. Durch die gute Anbindung an die regionalen Zentren ist Urexweiler zudem ein idealer Wohnort für Berufspendler.
Sport und Freizeit:
Urexweiler verfügt über ein aktives Vereinsleben mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Ob Fußball, Tennis, Turnen oder Musik - das gesellschaftliche Miteinander wird hier großgeschrieben. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegende Landschaft und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Dorffeste schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl und machen den Ort besonders lebenswert.
Medizinische Versorgung:
Die medizinische Versorgung ist gut sichergestellt: Im Ort und in den umliegenden Gemeinden befinden sich Hausärzte und Apotheken. Das Marienkrankenhaus St. Wendel sowie weitere Kliniken in Neunkirchen und Saarbrücken sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine umfassende ambulante und stationäre Betreuung.