Schön gelegenes Grundstück mit Altbestand in Heining-Passau
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 700m² in ruhiger Siedlungslage in Passau-Heining. Das Grundstück ist mit einem kleinen Einfamilienhaus in Holzbauweise sowie einer Garage bebaut.
Der Altbestand verfügt über eine Wohnfläche von ca 53,90m² und einer Nutzfläche von ca. 21,10m². Das Erdgeschoß teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und einer kleiner Diele. Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard: Holz-und Fliesenböden, Holzfenster, einfache Holztüren, Elektrospeicherheizung sowie Warmwasserbereitung über Elektroboiler. Die Beheizung des Wohnraums erfolgt zusätzlich über einen Kachelofen. Das Haus hat auch einen Keller und wurde als Einliegerwohnung genutzt.
Merkmale
Bezug: sofort
700 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1989
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
314,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
227.854 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
7.854 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heining, Passau (94036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnbebauung in einer Anliegerstrasse im Stadtteil Heining. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungen sind im Stadtteil Heining vorhanden, womit eine solide Grundversorgung sichergestellt ist.
Die Buslinie 78 führt durch Heining und bedient unter anderem Haltepunkte im Bereich Oberöderweg. Die Lage ist somit gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen - ideal auch für Bewohner, die nicht ausschließlich mit dem Auto mobil sein möchten. Mit dem Auto sind die Anbindungen in die Innenstadt von Passau sowie die regionalen Verkehrsachsen gut erreichbar. Je nach Verkehr ist man mit dem Auto in ca 5-10 Minuten in der Passauer Altstadt.
