Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €

3.121 €/m²

8 Zimmer  •  240 m²  •  879 m² Grundstück

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Sachsen (91623)

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Kurzbeschreibung Wohnen mit Gefühl: Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Ruhe und Komfort zu einem Ort, an dem Alltag und Entspannung auf besondere Weise miteinander verschmelzen. Objekt Ein Zuhause, das Raum zum Leben, Entspannen und Genießen bietet: Dieses großzügige Einfamilienhaus in Sachsen bei Ansbach vereint stilvolles Wohnen mit moderner Technik und einem Höchstmaß an Komfort. Auf rund 240 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das durch Weitläufigkeit, Licht und eine besondere Atmosphäre überzeugt - eingebettet in ein ca. 879 m² großes Grundstück mit viel Privatsphäre.

Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit dieser Immobilie. Offen gestaltete Wohnbereiche, harmonisch aufeinander abgestimmte Räume und zahlreiche Fensterflächen schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Die in vielen Bereichen vorhandene Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während ein stilvoller Kachel- bzw. Schwedenofen dem Zuhause zusätzliche Wärme und Behaglichkeit verleiht.

Der Wohnbereich öffnet sich elegant zur Terrasse und in den liebevoll nutzbaren Garten - ein Ort, an dem Innen- und Außenraum miteinander verschmelzen. Ob entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder ruhige Momente im Grünen: Hier entstehen Lebensräume mit besonderer Qualität. Ein Balkon bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten mit Blick ins Umfeld.

Für exklusive Wohlfühlmomente steht eine hauseigene Sauna zur Verfügung - Ihr privater Wellnessbereich direkt in den eigenen vier Wänden.

Das Haus bietet ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe: Mehrere Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen Komfort auf allen Ebenen. Das ausgebaute Dachgeschoss und die vollständige Unterkellerung eröffnen zusätzliche Möglichkeiten - sei es für Arbeiten, Hobbys oder persönliche Rückzugsorte.

Auch technisch zeigt sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Niveau. Die Kombination aus Öl- und Holzheizung wird durch eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung ergänzt. Eine Photovoltaikanlage mit Überschusseinspeisung unterstützt die Energieeffizienz nachhaltig. Ein Carport sowie eine integrierte E-Ladestation runden das Angebot für moderne Mobilität ab.

Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gartengestaltung und schafft eine private, grüne Oase - ideal für Familien, Genießer und alle, die Wert auf Ruhe und Freiraum legen.

In ruhiger, gewachsener Lage von Sachsen bei Ansbach präsentiert sich diese Immobilie als ein Ort zum Ankommen und Bleiben - ein Zuhause, das Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann. Ebenfalls sind einige Bilder virtuell homegestaged um Ihnen einen Eindruck zu verschaffen wie die Räume nach einer Renovierung aussehen können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2016