Erschließung: Das Grundstück selbst ist nicht erschlossen. In der direkt angrenzenden Straße liegen jedoch Wasser, Abwasser, Strom etc. Es handelt sich bei dem Objekt um eine naturbelassene Wiese, eine Minute zu Fuß vom Strand der Ostsee entfernt Erschlossen und anfahrbar durch eine direkte Straßenverbindung zur Küste Im Norden und Osten besteht eine Bebauung mit Wohnhäusern, südlich schließt ein Campingplatz an und zur Landseite im Westen ein Landschaftsschutzgebiet Das Grundstück selbst ist weder Landschafts- noch Naturschutzgebiet Die Wiese ist im übergeordneten F-Plan als weiße Fläche dargestellt. D.h., die Nutzung muss noch festgelegt werden Es gibt zurzeit keinen gültigen Bebauungsplan, obwohl er mehrfach von der Gemeinde angegangen wurde In der Gemeinde besteht zurzeit keine Mehrheit für eine Ausweisung mit Bebauung! Das kann sich natürlich nach der nächsten Wahl ändern Das Grundstück wird also als reines Anlageobjekt für einen Käufer angeboten, der Zeit und Muße hat, die Entwicklung abzuwarten Da an die Gemeinde schon mehrfach entsprechende Bauanfragen gestellt wurden, bittet der Verkäufer dringend, zur Zeit von weiteren Anfragen an die zuständigen Baubehörden abzusehen
Merkmale
25.281 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
1050000 €1.050.000 €
41,53 €/m²
Provision für Käufer
6,25 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.115.625 €1
Kaufpreis
1.050.000 €
Kaufnebenkosten
65.625 €
2
Provision für Käufer (6,25%)
65.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haffkrug, Scharbeutz (23683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Scharbeutz liegt nördlich vom Timmendorfer Strand direkt an der Ostsee und an der Küste der Lübecker Bucht in Schleswig-Holstein Durch die 6 km lange Strandpromenade mit Sandstrand ist es ein beliebter Ort für Touristen und Badegästen Das Grundstück liegt unmittelbar hinter dem feinen Sandstrand an der Strandallee in Haffkrug, einem Ortsteil von Scharbeutz In der direkten Umgebung finden sich mehrere Cafés, Restaurants, Bäckereien und Bushaltestellen Das Grundstück ist mit dem Auto über die B 432 oder A1 erreichbar mit mehreren Parkmöglichkeiten in der Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
