Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
Preis auf Anfrage
838,4 m² • 380 m² Grundstück
Wohn- und Geschäftshaus in Citylage von Ludwigshafen
Baupläne sowie eine Mieterliste liegen dem Expose bei, welches Sie bei Interesse gerne anfordern können.
Merkmale
vermietet
6 Geschosse
380 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,74 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (= 2,3 % zuzügl. der gesetzlichen Umsatzsteuer)
Lage
Mitte, Ludwigshafen am Rhein (67059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
teilweise reno-bed. WGH
Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Ludwigshafen mit 10 2 ZKB-Wohnungen, 1 3 ZKB-DG-Wohnung sowie 2 Gewerbeeinheiten im EG (langjährig vermietet). Die Immobilie nebst Anbau ist voll unterkellert und komplett vermietet, ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die Bäder der Wohnungen sind teilweise innenliegend und teileweise mit Fenster. Balkone befinden sich auf der rückwärtigen Fassade, die EG-Wohnungen haben große Terrassen auf der Rückseite des Hauses.
DER ENERGIEAUSWEIS WIRD GERADE ERSTELLT.
Drei Garagen mit einer separaten Zufahrt von einer anderen Straße aus, die nicht in der Fußgägerzone liegt, sind vorhanden und ebenfalls an drei Mieter des Hauses vermietet. Fahrradabstellmöglichkeit im Hof, Zugang ebenfalls über die Zufahrt zu den Garagen.
WGH in der City Ludwigshafen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone von Ludwigshafen.
Bitte lesen Sie hierzu auch die Objektbeschreibung oben zur Zufahrt zu den Garagen, etc.
Besichtigungstermine
Fordern Sie gerne unser Expose an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
