Hier können Sie ein Haus mit nettem Garten und eigener Garage mitten in Delmenhorst kaufen. Dieses Haus würde sich sowohl als Zuhause für eine Familie eignen, als auch (auf Grund der vielen Badezimmer) als Wohngruppe, für Monteurswohnungen oder sogar als kleines Frühstückshotel. Das Haus bedarf einiger Renovierungsarbeiten und die Bäder sind teilweise noch nicht fertiggestellt oder nicht fertig in Stand gesetzt. Das Schieferdach ist an einigen Stellen leicht undicht, was aber bis zum jetzigen Zeitpunkt nur begrenzt Schäden verursacht hat. Im Inneren des Hauses ist teilweise bereits recht geschmackvoll renoviert worden und der Zustand im Inneren überrascht auch eher positiv. Alles in allem ein solides Haus an dem einiges zu tun ist, was aber von seiner Substanz einen sehr ehrlichen Eindruck macht. Die Lage könnte für den einen oder anderen natürlich auch einen Abriss interessant machen was meines Erachtens aber der Zustand des Hauses in keinster Weise erfordert. Ob Denkmalschutz vorhanden ist wird zur Zeit noch geprüft.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
1.046,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mw.St.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Delmenhorst (27753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist sehr zentral mitten in Delmenhorst gelegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie gerne nähere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, schicken Sie mir bitte eine vollständige Anfrage über das Kontaktformular (vollständig bedeutet: ganzer Name, vollständige Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis dafür das unvollständige Anfragen meist nicht bearbeitet werden können. Sie bekommen von mir dann ein Exposé mit der Adresse und Innenbildern zugesandt. Gefällt Ihnen das soweit, telefonieren wir und Sie bekommen Ihren Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen!
Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1
