Wohnung zum Kauf
359000 €
2.301 €/m²
5 Zimmer • 156 m²

Erstbezug - Zwei hochwertige Eigentumswohnungen in Schlitz

In der Burgenstadt Schlitz bietet sich eine neue Möglichkeit der Kapitalanlage oder für eine Eigennutzung. Zwei Wohnungen in der Vermietung oder eine große Einheit - Sie haben die Wahl.

Die Wohnungen sind von 2025 bis 2026 umfangreich saniert worden. So wurden sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, die Innentüren ersetzt, Fußböden aufbereitet und teilweise erneuert sowie neue Bäder eingebaut.

Im Detail sind die Wohnungen folgendermaßen aufgeteilt:
- Die Wohnung zur linken Seite verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche und verteilt sich auf eine große Wohnküche, das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.

- Die Wohnung zur rechten Seite verfügt über ca. 93 m². Hier finden Sie ebenfalls die großzügige Wohnküche, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einen Abstellraum und zwei geräumige Schlafzimmer.

Beide Wohnungen teilen sich einen Eingangsbereich mit ca. 3m². Der Zugang zu den Wohnungen ist mittels einer Zugangskarte sowie über eine App-Lösung möglich.

Beiden Wohnungen sind jeweils zwei Stellplätze zugeordnet, sodass Sie Ihre Autos sicher abstellen können.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Merkmale

Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

2.301,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

400.536 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

41.536 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.540 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schlitz (36110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schlitz, eine charmante Kleinstadt im Vogelsbergkreis in Hessen, zählt etwa 9.987 Einwohner und besticht durch ihre historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern. In Schlitz finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Vereine für freizeitliche Aktivitäten. Auch ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule befinden sich im Ort. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die Bundesstraße B254 ist Schlitz schnell an die A7 angebunden, was eine zügige Erreichbarkeit von Fulda und anderen umliegenden Städten gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Schlitz mit Fulda und anderen Gemeinden der Region vernetzen. Pendler profitieren von der kurzen Fahrzeit nach Fulda, das auch über einen ICE-Bahnhof verfügt.

Zusammengefasst bietet Schlitz eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, was die Kleinstadt zu einem attraktiven Wohnort in der Mitte Hessens macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung. Stichworte Grundstücksfläche: 2.890,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen