Dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1995 ist kein Standardhaus. Es ist ein Zuhause, das Raum schafft für Ideen, Alltag und große Pläne.
Auf 163 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Flächen, großzügige Sichtachsen und Licht von mehreren Seiten. Dieses Haus wirkt offen und gleichzeitig geborgen.
Das Wohnzimmer empfängt Sie mit einer Weite, die sofort beeindruckt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Küche mit Kochinsel ist dabei mehr als nur ein Ort zum Kochen. Sie ist Treffpunkt, Mittelpunkt und Lieblingsplatz.
Im Obergeschoss befindet sich eine eigene Wohneinheit mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Duschbad. Sie eröffnet Möglichkeiten, die heute gefragter sind denn je. Wohnen mit zwei Generationen, ein separater Bereich für das große Kind oder ein professionelles Homeoffice. Oder einfach Raum für Gäste, die länger bleiben möchten.
Drei wohnlich ausgebaute Räume und ein Vollbad eröffnen im Untergeschoss Möglichkeiten für Training, Kreativität oder einen ganz persönlichen Rückzugsort.
Das Grundstück ist angenehm pflegeleicht und schenkt Ihnen Zeit statt Gartenarbeit. Vier PKW Stellplätze sorgen für Komfort im Alltag und ausreichend Platz für Familie und Besuch.
Dieses Haus passt zu Menschen, die nicht in Schubladen denken. Zu Familien, die Freiheit schätzen. Zu Persönlichkeiten, die Raum für Ideen brauchen. Ein Architektenhaus mit Ausstrahlung, Licht und Charakter.
Und vielleicht das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Merkmale
458 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Terrasse
- Individuelles Architektenhaus
- Obergeschoss als separate Wohneinheit mit eigenem Eingang nutzbar
- Pflegeleichtes Grundstück
- Terrasse und Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- 4 Zimmer
- 2 Küchen
- 3 Badezimmer
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch wohnlich ausgebautes Untergeschoss
- 4 PKW-Stellplätze
- Ruhige, von Natur geprägte Umgebung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.447,85 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Helmste (21717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Einliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, direkt angrenzend an ein Waldstück. Natur, Ruhe und Privatsphäre prägen das direkte Umfeld.
Helmste ist ein Ortsteil der Gemeinde Deinste und gehört zur Samtgemeinde Fredenbeck im Landkreis Stade. Die Lage verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte wie Fredenbeck, Stade und Harsefeld. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Buxtehude und Hamburg macht den Standort für Pendler attraktiv.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Wer ruhig wohnen möchte, findet hier genau die richtige Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.marta-schmidt.immo/datenschutzerklarung
Stichworte
Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
