Exklusives Neubau Penthouse mit Blick auf den Lister Hafen
Willkommen zu Ihrem exklusiven Traumdomizil in List! Dieses atemberaubende Penthouse bietet ein unvergleichliches Wohngefühl und vereint Luxus mit Design in höchster Vollendung.
Betreten Sie die großzügige Immobilie durch einen eleganten Eingangsbereich, der bereits einen Vorgeschmack auf das bietet, was Sie erwartet. Ein stilvolles Gästebadezimmer mit Regendusche heißt Ihre Besucher willkommen und setzt den Ton für den erstklassigen Lebensstil, den Sie hier genießen werden.
Der Wohn- und Essbereich bietet einen harmonischen Fluss und einen herrlichen Überblick über die gesamte Wohnung. Ein offener Ethanol-Kamin und die offene Siematic Küche schaffen eine warme Atmosphäre.
Ein Highlight dieses außergewöhnlichen Penthouses sind zweifellos die Schlafzimmer, sowie ein luxuriöses Hauptbadezimmer mit Regendusche und Sauna, welches höchsten Komfort und Entspannung bietet.
Außerdem erwartet Sie hier Großzügigkeit und ein atemberaubender Blick auf das Meer durch die bodentiefen Fenster. Ein Traum wird wahr, wenn Sie in Ihrem exquisiten Schramm-Bett die exklusive Lage dieses Anwesens genießen.
Die Krönung des Luxus ist die großzügige Dachterrasse. Hier können Sie den Panoramablick auf das Wattenmeer und die malerischen Dächer von List in vollen Zügen genießen.
Wenn Sie hochklassiges Wohnen und exklusiven Komfort schätzen, dann heißt Sie dieses Penthouse herzlich willkommen.
Kontaktieren Sie uns gerne auch für die weiteren Angebote im Projekt Alte Wache.
Merkmale
3. Geschoss
Barrierefrei
Kelleranteil
Terrasse
Stellplatz
In enger Kooperation mit dem renommierten Einrichtungshaus BORNHOLD aus Hamburg wurden die 16 Wohnungen nach höchsten Standards ausgestattet. Die 14 Ferienwohnungen sowie die zwei Dauerwohnungen präsentieren sich mit einer umfassenden Premium-Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Interior Design besticht durch harmonische Farb- und Materialkonzepte, während stimmungsvolle Kamine eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die Küchenmöbel von SieMatic in sterlinggrau und grifflosen Designs sind mit feinen Steinarbeitsplatten versehen und mit hochwertigen Markengeräten wie Miele, BORA und Quooker ausgestattet. Die eleganten Badezimmer verfügen über einen hohen Wellnessfaktor und bieten besondere Behaglichkeit durch Duschbereiche mit Infrarotsaunen.
Von der Möblierung über die Lichtplanung bis hin zur Bettwäsche ist alles perfekt aufeinander abgestimmt und lädt Bewohner und Gäste gleichermaßen zum Ankommen, Entspannen und genussvollen Wohnen ein.
Highlights:
- Gebäude zertifiziert durch TÜV-Süd - Komfortabler Personenaufzug - SieMatic Küchen mit hochwertigen Markengeräten (z. B. Miele, BORA, Quooker) - Quooker - Der All-in-One-Wasserhahn für warmes, kaltes, kochendes sowie gekühltes, sprudelndes und stilles Wasser im Handumdrehen Individuelle beleuchtete Tischlereinbauten von höchster Qualität - Weinkühlschrank für Ihren Genuss am Gaumen - Fußbodenheizung in allen Bereichen - Offener Ethanol-Kamin für gemütliche Abende - Waschmaschine und Trockner von Miele im separaten Hauswirtschaftsraum - Infrarot-Sauna für entspannende Momente - Premium-Hundedusche und Fahrradraum im Untergeschoss - Großzügiger Abstellraum im Untergeschoss für jede Wohnung - Ein PKW-Stellplatz pro Wohnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
2710000 €2.710.000 €
17.291,99 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
3.037.097 €1
Kaufpreis
2.710.000 €
Kaufnebenkosten
327.097 €
2
Notarkosten (1,5%)
40.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
176.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
96.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
13.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
List auf Sylt (25992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in List, der nordöstlichsten Ortschaft Deutschlands, wo sich das Projekt "Alte Wache" als ein Juwel der zentralen Lage und natürlichen Schönheit erhebt. Diese besondere Residenz bietet nicht nur einen bezaubernden Teilblick auf das Meer, sondern auch eine idyllische Aussicht auf die majestätischen Dünen der Westküste.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre unschlagbare Lage aus, die kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants befinden sich nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie Ihre Bedürfnisse mühelos befriedigen können.
List selbst ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit endlosen Sandstränden, windgepeitschten Dünen und einer einzigartigen Flora und Fauna. Von Wanderungen entlang der Küste bis hin zu Wassersportaktivitäten bietet die Umgebung ein unvergleichliches Erlebnis für Outdoor-Enthusiasten.
Die Immobilie "Alte Wache" und die Ortschaft List birgt ein enormes Potenzial, um Ihren Traum vom Leben inmitten unberührter Natur und erstklassiger Annehmlichkeiten zu verwirklichen. Es ist ein einmaliger Dreiklang, der die Lage von Newport so begehrenswert macht: die Nähe zum Wasser, die Naturlandschaft und nicht zuletzt die exquisite Nachbarschaft mit dem Lanserhof und dem A-Rosa Resort.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie jeden Tag von der Schönheit der Natur und dem Luxus des Lebens in einer der aufstrebendsten Ortschaften Sylts umgeben sind.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
