ANLEGER - ERSTBEZUG MIT BALKON + GARAGE - Siebenbrunnengasse 44
Siebenbrunnengasse 44 Wo Geschichte auf modernes Wohnen trifft
TOP ANLEGER Wohnung - 2 Zimmer Erstbezug mit 11m² Balkon - Ruhelage - mit Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten
Kaufpreis netto: € 362.500,- zzgl. USt.;
AUS GESCHICHTEN WERDEN ZUHAUSE
An einem geschichtsträchtigen Ort im Herzen des 5. Bezirks entsteht ein Wohnprojekt, das Vergangenheit und Zukunft verbindet.
Die Siebenbrunnengasse 44 vereint urbanes LebensgefĂĽhl mit hochwertigem Wohnkomfort fĂĽr Menschen, die mehr als nur eine Adresse suchen.
Benannt nach den 7 Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten lieĂź, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten.
67 exklusive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, edler Ausstattung und großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten machen dieses Projekt zu einem echten Rückzugsort mitten in der Stadt.
___________________________________________________________________________________________________________________
Ihr neues Zuhause im Ăśberblick:
Wohnflächen von ca. 30m² 214m²
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Gärten, Balkone, Loggien & Dachterrassen
26 Tiefgaragenplätze & E-Mobilität
Photovoltaikanlage & Fernwärme
Ruhiger, begrünter Innenhof & Gemeinschaftsflächen
Nahversorger direkt im Haus
Innenhof Pavillon
Paketboxanlage
U2 Station vor der HaustĂĽr (im Bau)
Geplante Fertigstellung: Ende 2027
___________________________________________________________________________________________________________________
Ausstattung mit Stil & Funktion:
Eichenparkett & FuĂźbodenheizung
Fliesen in Feinsteinzeug 60x60cm + Akzent Wandfliese
Bodentiefe Fenster (3-Scheiben Isolierverglasung) mit elektrischem Sonnenschutz
Klimaanlage in den DachgeschoĂźen
Smarte Gegensprechanlage per Handy-App
Hochwertige Marken-Armaturen
Nachhaltige Bauweise & moderne Technik
___________________________________________________________________________________________________________________
LAGE MIT LEBENSQUALITĂ„T:
Nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben entfernt und trotzdem ganz privat. In der Nähe des Naschmarkts, umgeben von Parks,
Cafés und urbaner Infrastruktur, erleben Sie den idealen Mix aus Kultur, Natur und City-Flair. Öffentliche Anbindung? Perfekt gelöst:
Buslinien 12A, 14A und 59A, U4 Pilgramgasse, U2 Station (im Bau)
___________________________________________________________________________________________________________________
Die Siebenbrunnengasse 44 fĂĽr alle, die stilvoll wohnen und dabei urban leben wollen.
Jetzt informieren & Ihre Wunschwohnung sichern!
