Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Lage von Rambin.
Das Haus wurde ca. 1994 in Holzständerbauweise (Hosby Haus) mit Klinkerfassade neu gebaut und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, offene Küche mit Einbauküche, Flur, Bad mit Dusche und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, Flur und Bad mit Wanne vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert, die Höhe in diesem Bereich beträgt allerdings nur 1,20 Meter.
Die großzügige Terrasse und der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen. Hier können Sie in Ruhe die sonnige Stunden genießen.
Alles Fenster sind mit Insektenschutz und Plissees ausgestattet. Das Fenster in Wohnzimmer hat ein elektrisches Rollo.
Das massiv gebaute Nebengebäude im Garten hat eine Nutzfläche von ca. 30m² und ist ideal als Werkstatt geeignet.
Sämtliche Medien liegen über das öffentliche Netz an.
Weiterhin gehört ein Carport, PKW-Stellplatz und ein separater Unterstand für Mülltonnen etc. zum Angebot.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
592 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.838,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
332.479 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
34.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rambin (18573)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rambin ist eine kleine Gemeinde im Süd-Westen der Insel Rügen und zählt derzeit etwa 950 Einwohner.
Besondere Attraktivität gewinnt dieser Standort durch die verkehrstechnisch sehr gute Anbindung sowie die Nähe zur Hansestadt Stralsund. Rambin befindet sich ca. 12 Kilometer vor Stralsund und ca. 18 Kilometer von Bergen auf Rügen entfernt. B 96 und Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz-Binz verlaufen parallel zur Gemeinde. Bushaltestelle und Bahnhof sind in ca. 3 Minuten fußläufig gut erreichbar.
Im Norden grenzt die Gemeinde Rambin an den Kubitzer Bodden und an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Rambin wurde erstmals 1246 als Rabyn erwähnt. Der Ortsname ist slawischen Ursprungs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2012
