Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Nettersheim - individuell nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Nettersheim! Dieses großzügige und moderne Zuhause mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 187,63 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1112 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein erfülltes Familienleben. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an Komfort und Funktionalität. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, denn das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert!
Das Baukonzept sieht zwei Etagen vor, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Die gehobene Ausstattung sorgt nicht nur für ein ansprechendes Wohnambiente, sondern garantiert auch höchste Lebensqualität. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Damit erreichen Sie den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur Energiekosten spart, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Merkmale
1.114 m² Grundstück
Gäste-WC
- 4 Zimmer auf 187,63 m² Wohnfläche - Hochwertige Ausstattung - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Befeuerungsart: Wärmepumpe für effiziente Energieeinsparung - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Echtholztreppe und Be- und Entlüftungsanlage - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
465379 €465.379 €
2.480,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
521.551 €1
Kaufpreis
465.379 €
Kaufnebenkosten
56.172 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.981 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.614 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.327 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nettersheim (53947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nettersheim, eine idyllische Gemeinde in der Eifel, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden. Zudem überzeugt die Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, die Natur und Erholung in unmittelbarer Nähe bieten. Genießen Sie die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur zur Verfügung haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit uns als Partner erleben Sie keine Unsicherheiten beim Bau Ihres Traumhauses. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie und garantieren Ihnen, dass Ihre Vorstellungen Realität werden.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
