Ihr Traum-Bungalow in Niederwambach - Individuell projektiert und energieeffizient gestaltet
Dieser projektiert geplante Bungalow in Niederwambach bietet Ihnen auf 98,74 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, um Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Mit nur einer Etage bietet der Bungalow barrierefreien Wohnkomfort in einem attraktiven Wohngebiet auf einem großzügigen Grundstück von 602 m². Die Kombination aus funktionalem Design und moderner Architektur schafft ein harmonisches Wohnambiente, das Ihnen viel Freiraum für Ihre Gestaltungsideen lässt.
Merkmale
602 m² Grundstück
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Der Bungalow ist hochwertig ausgestattet mit langlebigen Fliesen- und Laminatböden. Fliesen sind pflegeleicht und besonders robust, ideal für Feuchträume wie Badezimmer und Küche, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik für ein gemütliches Wohngefühl in Wohn- und Schlafbereichen sorgt. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch eine nachhaltige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit niedrige Energiekosten und ein hervorragendes Raumklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
278780 €278.780 €
2.823,37 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
308.247 €1
Kaufpreis
278.780 €
Kaufnebenkosten
29.467 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.182 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.939 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.952 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.394 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederwambach (57614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederwambach ist ein beliebtes Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Für Ihre Freizeit stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Spazierwege, Parks und Sportangebote, die Erholung und aktive Freizeitgestaltung in direkter Umgebung ermöglichen. Die ruhige Lage bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien oder Paare, die Natur und Gemeinschaft schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen professionelle Unterstützung oder kostensparenden Selbstausbau ermöglichen. Unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient, nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten Ihnen dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie hohe Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
