Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1250000 €1.250.000 €

2.778 €/m²

14 Zimmer  •  450 m²  •  180.000 m² Grundstück

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Massa Marittima (58024)

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Inmitten der Toscana, in den grünen Lagen trifft man auf dieses schöne Anwesen mit Ausblick auf die Insel Elbe und in viel Grün. Es gehören ca. 18 Hektar Gründstück dazu, mit freien Flächen und Wald. Das Anwesen ist ca. 10 Autominuten von Massa Marittima entfernt, 25 min vom Meer in Follonica oder 50 min nach Siena. In alle Richtungen kann man die schönsten Sehenswürdigkeiten erreichen. Parkplätze sind hier garantiert.

Massa Marittima ist eine charmante Kleinstadt in der italienischen Provinz Grosseto in der Toskana. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt mit mittelalterlichem Charakter, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität dank ihrer kulturellen und landschaftlichen Vielfalt sowie einer guten Infrastruktur. Traditionen, Regionalität und eine naturnahe Umgebung prägen das Leben vor Ort. Die Nähe zum Tyrrhenischen Meer, das etwa 20 km entfernt liegt, und der verkehrsgünstige Anschluss machen die Stadt sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv.

Die Immobilie befindet sich in Prata in einer ruhigen und idyllischen Lage, die durch ihre Nähe zur Natur und die 15 min entfernten historischen Sehenswürdigkeiten Massa Marittimas besticht. Der bekannte Dom San Cerbone in der Altstadt ist etwa 1,5 km entfernt und fußläufig in rund 20 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Bäckereien liegen in einem Umkreis von ca. 1,2 bis 1,8 km. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls innerhalb einer Distanz von max. 2 km. Für Erholung sorgen umliegende Wander- und Radwege in der toskanischen Landschaft, die teilweise direkt von der Immobilie aus zugänglich sind. Die Strände von Follonica sind in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen an die Nachbarorte: Die Schnellstraße E80 ist rund 20 km entfernt und bietet Anschluss an größere Städte wie Grosseto oder Livorno.