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ANOMIS® Immobilien
1.250.000 €
14 Zimmer  •  450 m²  •  180.000 m² Grundstück

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1250000 €
2.778 €/m²
14 Zimmer  •  450 m²  •  180.000 m² Grundstück

Villa mit 5 Apartments, Terrassen, Pool, Sauna, Fitness, Ausblick auf Elba, 18 Hektar Grundstück mit Wald, Garage

Dieses große Anwesen hat 18 Hektar Grundstück, besteht aus 3 unabhängigen Häusern, in denen sich 5 unabhängige Wohnungen befinden. Davon haben 4 Einheiten eine Größe im Durchschnitt von 50m2.
Das Haupthaus, die fünfte Einheit ist größer und im Stil einer Villa gebaut, natürlich auch mit einer fantastischen Terrasse.
Ein kleiner Aussenpool mit Terrasse rundet den Relaxbereich ab.
Überall gibt es ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Waschbecken, Bidet, WC, Dusche, Radiator und Fenster. Türen aus Holz, Decke mit Holzbalken, alles Erdbeben sicher nach vorgeschriebener Norm gebaut, große Terrassen, 1,50 m x 13 m und 1,50 m x 10 m.
Es gibt weitere Zimmer mit hochwertigen Einrichtungen der Ausstattung wie maßangefertigte Doppelbetten, Kleiderschrank, Tische, Stühle, Sofas.

Alle Apartments haben einen Schornstein vorbereitet für Kamin oder andere Heizmöglichkeiten.

Alle Bäder haben Fußbodenheizung.

Große Garage mit zwei statischen Wänden, 2 m Höhe, Aluminium Tor von einer Höhe 2,50 m.
Gesamtgröße ca. 12m x 6m für 3 Autos.
Zusätzlich gibt es Aussenparkplätze.

Auf dem Grundstück gibt es ein Fitnessstudio im Freien mit Geräten für Gewichte und eine Sauna.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2 Geschosse
  • 180.000 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 5 Stellplätze: 5 Garagen
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
1250000 €
2.777,78 €/m²
Provision für Käufer
6% zzgl. Mwst
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze

Lage

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Massa Marittima (58024)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten der Toscana, in den grünen Lagen trifft man auf dieses schöne Anwesen mit Ausblick auf die Insel Elbe und in viel Grün. Es gehören ca. 18 Hektar Gründstück dazu, mit freien Flächen und Wald. Das Anwesen ist ca. 10 Autominuten von Massa Marittima entfernt, 25 min vom Meer in Follonica oder 50 min nach Siena. In alle Richtungen kann man die schönsten Sehenswürdigkeiten erreichen. Parkplätze sind hier garantiert.

Massa Marittima ist eine charmante Kleinstadt in der italienischen Provinz Grosseto in der Toskana. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt mit mittelalterlichem Charakter, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität dank ihrer kulturellen und landschaftlichen Vielfalt sowie einer guten Infrastruktur. Traditionen, Regionalität und eine naturnahe Umgebung prägen das Leben vor Ort. Die Nähe zum Tyrrhenischen Meer, das etwa 20 km entfernt liegt, und der verkehrsgünstige Anschluss machen die Stadt sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv.

Die Immobilie befindet sich in Prata in einer ruhigen und idyllischen Lage, die durch ihre Nähe zur Natur und die 15 min entfernten historischen Sehenswürdigkeiten Massa Marittimas besticht. Der bekannte Dom San Cerbone in der Altstadt ist etwa 1,5 km entfernt und fußläufig in rund 20 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Bäckereien liegen in einem Umkreis von ca. 1,2 bis 1,8 km. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls innerhalb einer Distanz von max. 2 km. Für Erholung sorgen umliegende Wander- und Radwege in der toskanischen Landschaft, die teilweise direkt von der Immobilie aus zugänglich sind. Die Strände von Follonica sind in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen an die Nachbarorte: Die Schnellstraße E80 ist rund 20 km entfernt und bietet Anschluss an größere Städte wie Grosseto oder Livorno.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Wohnen und Arbeiten als auch für Vermietungen, Ferienwohnungen, Ferienhäuser oder Großfamilien geeignet. Auf jeden Fall ein Renditeobjekt. Sofort bezugsfertig und verkaufsbereit.

Besichtigungen führen wir in deutscher und italienischer Sprache durch. Auch Unterkünfte aller Preisklassen in der Nähe können wir für Sie organisieren. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 6, 2 Etagen, modernisiert: 2009 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

PSF1116, 16342 Wandlitz
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Simona Anomis
Frau Simona AnomisDein Kontakt
Online-ID: 26R986L8V5MN
Referenznummer: 6013 (1/119)
ANOMIS® Immobilien
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ANOMIS® Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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