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604.709 €
4 Zimmer  •  143 m²  •  543 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
604709 €
4.229 €/m²
4 Zimmer  •  143 m²  •  543 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Coesfeld - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Free Time-Paket

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 143 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern die perfekte Grundlage für ein komfortables Familienleben. Die moderne Architektur mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC lässt keine Wünsche offen. Das über 543 m² große Grundstück in Coesfeld bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept.

Merkmale

  • 543 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
604709 €
4.228,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
677.698 €1
Kaufpreis
604.709 €
Notarkosten (1,5%)
9.071 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.306 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.588 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.024 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Coesfeld (48653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Coesfeld, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitangebote in der Natur und kulturelle Einrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 244.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26S6N7JCYJWP
Referenznummer: 4283-260508-HO5-FT-244-40-07
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