Rohdachboden zum Kauf

450000 €450.000 €

2.941 €/m²

4 Zimmer  •  153 m²  •  1. Geschoss

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Mattsee (5163)

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Ihr Leben über den Dächern von Mattsee - mit UMWERFENDEN SEEBLICK, Garten und ganz viel Spielraum!

Ein bisschen mutig, ein bisschen visionär - und genau richtig, wenn Sie das Besondere suchen: Dieser Rohdachboden in Mattsee wartet auf jemanden, der mehr will als nur "wohnen". Hier entstehen gut 153m² Wohnfläche (inkl. Loggia) mit freiem Blick auf den See, eine Terrasse und eine südwestseitige Loggia für den Morgenkaffee mit Aussicht auf den See - und obendrauf: ein ganz privates Gartenstück mit 212?m².

Das Haus selbst ist eine Rarität: Nur 5 Wohneinheiten sorgen für ein ruhiges, persönliches Wohngefühl.

Schon genehmigt: Ein durchdachter Plan mit großzügigem Wohn-/Essbereich samt offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Weitblick auf den See und fast 3,7 Metern Raumhöhe im Dachgeschoss - plus einem Extra-Zimmer direkt beim Eingang, ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Atelier.

Stauraum? Auch daran wurde gedacht - mit einem eigenen Kellerabteil.

Parkplatz? Fix dabei, auf Wunsch bis zu 3 Stück - direkt vorm Haus (Kaufpreis €?10.000 pro Parkplatz).

Das Beste: Sie entscheiden, wie weit Sie selbst Hand anlegen. Entweder Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach eigenen Ideen - oder der Verkäufer übernimmt den kompletten, exklusiven Ausbau für Sie. Inklusive Fußbodenheizung, Photovoltaik, Sauna mit Seeblick, Klimaanlage - nur um ein paar Ausstattungsdetails zu nennen - und schlüsselfertiger Übergabe um €?959.000.

Mattsee bietet Ihnen Natur, Ruhe und Lebensqualität - und hier bekommen Sie das Paket, das so kaum zu finden ist.
Jetzt liegt es an Ihnen: Wollen Sie nur schauen oder schon gestalten?

Exposé anfordern & mehr erfahren - bevor es jemand anders tut.

Sonstiges Die gezeigten Bilder stellen Wohnbeispiele dar - sie zeigen, wie Ihr neues Zuhause einmal aussehen könnte. Denn wie genau Sie hier wohnen, entscheiden Sie selbst. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,24 m², Gartenfläche: 212,00 m², Kellerfläche: 3,29 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 7.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.48, Distanz zum Gymnasium: 12.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.69, Distanz zur Autobahn: 12.58, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz zur Hauptschule: 0.57