Wunderschön im Grünen wohnen - Verwirklichen Sie ihren Traum vom Eigenheim in Seenähe!
Bebauungsplan vorhanden, eine Rarität! Verwirklichen Sie ihren Traum vom Eigenheim in wunderschöner und ruhiger Lage der Gemeinde Soyen in unmittelbarer Nähe zum Soyensee.
Zum Verkauf angeboten wird dieses wunderschön gelegene Baugrundstück. Die Parzelle liegt in einem neu erschlossenen Baugebiet in Soyen, perfekt gelegen und nicht weit von Wasserburg am Inn entfernt. Auch die Landeshauptstadt München und Rosenheim sind gut zu erreichen. Zur Neurealisierung von ihrem repräsentativen Einfamilienhaus oder Doppelhaus ist das Grundstück hervorragend geeignet. Der Zuschnitt ist optimal und sehr großzügig, welchen Sie in dieser Form mittlerweile sehr selten finden.
Bebaubar sind die Parzellen nach einem Bebauungsplan, welchen Sie gerne auf Anfrage erhalten. Dieser ist allerdings sehr großzügig ausgelegt und es können verschiedenste Bauarten ausgeführt werden.
Folgende Parameter sind hier unter anderem festgehalten: - Einzelhäuser, Doppelhäuser (maximal 2 Wohneinheiten) - Maximal zulässige Grundfläche: 180 qm - Satteldach, Walmdach und Pultdach, extensive Begrünung - Bäume auf dem Grundstück dürfen gefällt werden
Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort und verwirklichen Sie sich den Traum eines Neubaus und Ihrer eigenen vier Wände!
Gerne begleiten wir Sie bei der planerischen Realisierung ihres Vorhabens, u. a. durch architektonische Planungsvorschläge.
Mit dem Erwerb des Grundes entscheiden Sie sich zusätzlich für Sonne, herrliche Natur im unmittelbaren Umfeld und kurze Wege ins Gemeindezentrum bei gleichzeitiger Ruhe. Genießen Sie an diesem Standort die Ruhe sowie die wenigen Meter Entfernungen zum traumhaften Soyensee.
Merkmale
1.555 m² Grundstück
Seeblick
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
629000 €629.000 €
404,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
651.455 €1
Kaufpreis
629.000 €
Kaufnebenkosten
22.455 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
22.455 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Soyen (83564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonnenverwöhnt befindet sich dieses traumhafte Grundstück in einer ruhigen Neubausiedlung in Soyen und ist nach Süden ausgerichtet.
Die Gemeinde Soyen mit ca. 3.000 Einwohnern liegt in einer wunderschönen und natürlichen Umgebung des Alpenvorlandes.
Alle Einrichtungen des alltäglichen Gebrauchs wie Bäcker, Metzger und Lebensmittelläden, auch Ärzte und eine Apotheke, Seniorenheime, sowie Banken und Handwerker sind vorhanden.
Kita, Kindergärten, Grundschule und Spielplätze in einer verkehrsarmen Umgebung schaffen für Kinder hervorragende Bedingungen, unbeschwert aufzuwachsen. Bahn und Busverbindungen ermöglichen Ihnen und Ihren Kindern, alle weiterführenden Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Städten zu erreichen.
Der Soyener See lädt im Sommer zum Baden und Surfen und im Winter zum Schlittschuhlaufen ein. Der See ist nur ca. 600 m bzw. sieben Gehminuten vom Grundstück entfernt.
Idyllische Wanderwege laden den Naturfreund ein, die nähere und weitere Umgebung zu erkunden, sich in grüner Natur zu entspannen und sich so vom Alltagsstress zu erholen.
Entfernungen:
- 13 km von Wasserburg am Inn (mit dem PKW ca. 10 Minuten Fahrzeit) - 50 km von München (mit dem PKW ca. 45 Minuten Fahrzeit) - 30 km von Rosenheim (mit dem PKW ca. 25 Minuten Fahrzeit) - 35 km zum Chiemsee (mit dem PKW ca. 30 Minuten Fahrzeit)
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir danken Ihnen für das Interesse an dieser Immobilie.
Jederzeit beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
ERREICHBARKEIT... ... Herr Herbert Friedrich unter Mobil 0151/68839327 bzw. per E-Mail an info@wohnbau-friedrich.de
Gerne unterstützen wir Sie bei der Veräußerung oder Vermietung Ihrer Immobile. Sprechen Sie uns darauf an. Wir ermitteln den aktuellen Verkehrswert (Marktwert) mittels Verkehrswertgutachten. Dieser Service ist bei Erteilung eines Mandats selbstverständlich enthalten.
