VR IMMO: Einziehen & wohlfühlen: Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Herscheid.
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren guten Gesamtzustand, eine angenehme Raumaufteilung und eine solide, werthaltige Wohnqualität.
Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert...
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Keller
Balkon
Garten
Garage
* Badezimmer in ca. 1997 renoviert inkl. Wasserleitungen | Gäste WC: in ca. 2004 renoviert * Balkon/ Terrasse: Balkon * Baujahr: ca. 1975 * Boden: Parkett und Fliesen * Erbbaurecht: Laufzeitende: 04.03.2075 | Erbpacht p.a.: 288,26 EUR * Energieausweis: vorhanden * Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung | erneuert * Frei: nach Vereinbarung * Glasfaseranschluss: vorhanden * Heizkörper: vorhanden * Heizung: Ölzentralheizung aus ca. 2005 * Kellerraum vorhanden | gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden * Massivbauweise * Rücklage per 31.12.2024: 55.020,57 EUR * Stellplatz/ Garage: 1x Garage (inkl.) * Warmwasser: über Heizung * Wasserleitungen: tlw. in 1997 und in ca. 2004 erneuert * Wohnfläche: ca. 103,48 m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.729,80 €/m²
Provision für Käufer
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herscheid (58849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Herscheid, In der Ennert, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Herscheid mit seiner naturnahen Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
