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732.500 €
6 Zimmer  â€˘  140 m²  â€˘  579 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
732500 €
5.232 €/m²
6 Zimmer  â€˘  140 m²  â€˘  579 m² GrundstĂĽck

Wohnen im Nelkenweg - Neubau schlüsselfertige Doppelhaushälfte in 87634 Obergünzburg-Ebersbach

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 2 Geschosse
  • 579 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
732500 €
5.232,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
772.789 €1
Kaufpreis
732.500 €
Notarkosten (1,5%)
10.988 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.638 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.663 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Nelkenweg 13d, Ebersbach, Obergünzburg (87634)
Idyllisch gelegen im Herzen des Ostallgäus liegt, ­eingebettet in friedlicher Natur, die Gemeinde Obergünzburg, unter anderem mit ihrem Ortsteil Ebersbach. Bodenständige Betriebe aus dem Handwerk und Handel stellen die Grundversorgung der Einwohner sicher. Vereinsleben, Traditionen und Brauchtum werden in diesem vielseitigen Dorf liebevoll gepflegt und gelebt.
Der Kindergarten Ebersbach mit seinem groĂźzĂĽgigen Naturgarten sowie die viel genutzte Mehrzweckhalle sind wichtige Einrichtungen der Gemeinde. Die in der Verwaltungsgemeinschaft ObergĂĽnzburg vorhandene Grund- und Mittelschule sowie die staatliche Realschule runden das Bildungsangebot ab.
Ebersbach und Obergünzburg bieten in erster Linie Natur und Erholung. Verschiedene Wanderungen entlang der Günz oder zum Geotop „Teufelsküche“, eine Hangrutschung ­bestehend aus haushohen Felsblöcken, bieten eine hervorragende Abwechslung zum stressigen Alltag.
Die wunderschöne Allgäuer Umgebung lädt -je nach Jahreszeit- zum Wandern, Bergsteigen, Klettern, Radfahren und Skifahren ein. Auch Wasserspaß und -sport kommt in den zahlreichen Allgäuer Seen nicht zu kurz. In direkter Nähe sorgen zwei Naturfreibäder, das TSV Sebastiansbad und das Naturfreibad Hagenmoos, für eine wohltuende Erfrischung an heißen Sommertagen.

Weitere Informationen

Steckbrief - hochwertige Ziegelbauweise
- elektrische Rollläden
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- ruhige Wohnlage
- je Haus eine Doppelgarage und ein Stellplatz
- Anschluss an Telekom und SAT-Anlage
- helle, lichtdurchflutete Räume
- groĂźzĂĽgige Grundrisse
- naturnahes Wohnen
- Dachgeschoss-Ausbau optional
- Energieausweis in Arbeit

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Iglauer Str. 2, 87616 Marktoberdorf
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hnsp5r
Referenznummer: Ebe13d
HUBERT SCHMID Bauunternehmen GmbH
HUBERT SCHMID Bauunternehmen GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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