3-Zimmerwohnung mit Balkon in Algund - J. Weingartnerstraße
Rf.nr.: A367
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung im 3. Stock eines Wohngebäudes in der Josef-Weingartner-Straße in Algund. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, sonnige Lage am Stadtrand von Meran aus und bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer, welches den Mittelpunkt des Wohnbereichs bildet und direkt zum Balkon führt. Die separate Küche ist funktional gestaltet, während zwei Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Badezimmer wurde 2019 vollständig saniert und zeigt sich in modernem Zustand. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.
Zur Immobilie gehört ein circa 9,00 m² großer Garten sowie ein Keller, der praktische Lagermöglichkeiten bietet. Ein Autoabstellplatz kann für 20.000 € separat erworben werden.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Handelsfläche: 79,00 m² Nettofläche: 62,30 m² Keller: 3,50 m² Baujahr: 1910 Saniert: 1992 gesamte Stock - 2019 das Bad Etage: 3.Stock Heizung: Autonom Übergabe: zu vereinbaren Autostellplatz: € 20.000 Kondominiumspesen: ca. 83 € /Jahr
Energieklasse: in Ausarbeitung
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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität. Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt. Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.
Merkmale
3. Geschoss
Stellplatz
Balkon
Garten
Badewanne
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
4.050,63 €/m²
Provision für Käufer
4%
Lage
Algund (39022)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
HTML - https://app.clap.video/watch/UDKATmb8zEHnMlKA45Qn8
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,00 m², Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
