Absolute Alleinlage und Scheune - Einfamilienhaus zwischen Greifswald und Grimmen
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und um 2000 einer Komplettmodernisierung unterzogen (z.B. Fenster und Türen, Elektrik, Dämmung Dach und Fassade, Dach, Bad, etc.).
Im Erdgeschoss sind 2 Wohn-/ Schlafräume (teilweise Durchgangszimmer), eine Küche, ein Duschbad mit Fenster und ein Flur angeordnet. In einem der Zimmer steht ein Kamin. Vom Flur aus gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses beinhaltet zwei Wohn-/ Schlafräume (eines als Durchgangszimmer).
Die Räume im Erdgeschoss sind überwiegend gefliest bzw. mit Laminatboden versehen. Das Dachgeschoss ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über mechanische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Warmwasser wird im Bad über einen Durchlauferhitzer bereit gestellt. Glasfaser liegt im Haus. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage.
Das weitläufige, begrünte Grundstück mit altem Baumbestand befindet sich in einer absoluten Alleinlage und ist komplett von Feld umgeben. Es bietet ausreichend Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht eine Scheune - diese ist instandsetzungsbedürftig. Weiterhin ist ein massiver Schuppen vorhanden.
Merkmale
Bezug: sofort
4.185 m² Grundstück
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.501,26 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
220.909 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
22.909 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuendorf, Süderholz-Neuendorf (18516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der kleine, beschauliche Ort Neuendorf liegt ca. 14 km von Greifswald entfernt und liegt im Verwaltungsbezirk Süderholz. Er ist landwirtschaftlich geprägt. Die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald sowie Grimmen sind kurzfristig erreichbar. Durch die A20 in unmittelbarer Nähe zeichnet sich die Wohnlage durch seine verkehrsgünstige Lage aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Veräußerers und wurden nicht geprüft.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2000
